1216 Route 139 · Wickham
Valeur estimée
321 300 $
Unifamiliale · 3 714 $/m² · 86,5 m² · constr. 1989 · terrain 3 094,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 094,3 m²
Frontage
50,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
192 600 $
Rôle antérieur 143 700 $ +34.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
847123953700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
205115
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
37 100 $
Valeur bâtiment
155 500 $
Rôle antérieur
143 700 $
ID provincial
49040847123953700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
281 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
396 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
322 500 $
$/m² médian
3 391
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Wickham
Vaut plus que 47 % des 1 345 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 738, Rang 9e, Wickham 2024-04-18 · 704 m · Vendu 345 000 $ (3 929 $/m²) 87,8 m² · constr. 1920 Ajust. marché +81 716 $ · Ajust. superficie −2 554 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 458 662 $ Poids 20 % |
| 2 | 785, rue Skiroule, Wickham 2025-05-21 · 2.0 km · Vendu 340 000 $ (3 855 $/m²) 88,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +30 383 $ · Ajust. superficie −3 277 $ · Ajust. âge +28 900 $ | 396 007 $ Poids 10 % |
| 3 | 926, rue Moreau, Wickham 2025-09-03 · 2.1 km · Vendu 470 000 $ (4 840 $/m²) 97,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +43 551 $ · Ajust. superficie −25 654 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 440 897 $ Poids 9 % |
| 4 | 927, rue Hébert, Wickham 2026-05-12 · 2.4 km · Vendu 340 000 $ (3 842 $/m²) 88,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie −3 842 $ · Ajust. âge −30 600 $ | 309 845 $ Poids 8 % |
| 5 | 872, rue Bruno, Wickham 2025-12-11 · 2.5 km · Vendu 88 371 $ (1 062 $/m²) 83,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 842 $ · Ajust. superficie +1 753 $ · Ajust. âge −5 744 $ | 92 221 $ Poids 5 % |
| 6 | 925, rue Hébert, Wickham 2025-03-24 · 2.4 km · Vendu 294 500 $ (3 328 $/m²) 88,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +39 446 $ · Ajust. superficie −3 328 $ · Ajust. âge −26 505 $ | 304 114 $ Poids 5 % |
| 7 | 821, rue Blanchard, Wickham 2026-06-17 · 2.6 km · Vendu 300 000 $ (3 198 $/m²) 93,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −11 674 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 308 609 $ Poids 4 % |
| 8 | 850, rue Du Pacifique, Wickham 2025-12-17 · 2.7 km · Vendu 389 000 $ (4 237 $/m²) 91,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +34 520 $ · Ajust. superficie −11 229 $ · Ajust. âge −38 900 $ | 373 391 $ Poids 3 % |
| 9 | 743, 7e Rang, Wickham 2025-08-18 · 2.6 km · Vendu 380 000 $ (3 759 $/m²) 101,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +31 379 $ · Ajust. superficie −27 438 $ · Ajust. âge +5 700 $ | 389 641 $ Poids 2 % |
| 10 | 834, rue du Pacifique, Wickham 2025-10-01 · 2.8 km · Vendu 355 000 $ (3 830 $/m²) 92,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +32 895 $ · Ajust. superficie −11 872 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 340 523 $ Poids 2 % |
| 11 | 842, rue du Pacifique, Wickham 2025-06-19 · 2.7 km · Vendu 330 000 $ (4 156 $/m²) 79,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 250 $ · Ajust. superficie +14 754 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 339 004 $ Poids 2 % |
| 12 | 848, rue du Pacifique, Wickham 2025-06-11 · 2.7 km · Vendu 335 000 $ (3 501 $/m²) 95,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +27 663 $ · Ajust. superficie −16 102 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 313 061 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.