1262 Route 139 · Wickham
Valeur estimée
287 400 $
Autre · 2 555 $/m² · 112,5 m² · constr. 1989 · terrain 984,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
984,5 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
5512
Usage
Vente au détail de véhicules automobiles usagés seulement
Valeur au rôle 2026 — composition
131 900 $
Rôle antérieur 118 700 $ +11.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
847134889700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
205117
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 800 $
Valeur bâtiment
120 100 $
Rôle antérieur
118 700 $
ID provincial
49040847134889700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
196 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
455 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
322 500 $
$/m² médian
3 391
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Wickham
Vaut plus que 36 % des 1 345 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1159, rue Marc, Wickham 2025-10-31 · 856 m · Vendu 430 000 $ (3 836 $/m²) 112,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +39 845 $ · Ajust. superficie +767 $ · Ajust. âge −15 050 $ | 455 562 $ Poids 61 % |
| 2 | 1170, Route 139, Wickham 2024-09-04 · 656 m · Vendu 113 000 $ (1 077 $/m²) 104,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 797 $ · Ajust. superficie +4 093 $ · Ajust. âge +9 605 $ | 149 496 $ Poids 29 % |
| 3 | 697, 7e rang, Wickham 2024-07-11 · 1.7 km · Vendu 640 000 $ (5 619 $/m²) 113,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +105 331 $ · Ajust. superficie −3 933 $ · Ajust. âge −51 200 $ | 690 198 $ Poids 8 % |
| 4 | 926, rue Moreau, Wickham 2025-09-03 · 2.2 km · Vendu 470 000 $ (4 840 $/m²) 97,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +43 551 $ · Ajust. superficie +37 271 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 503 822 $ Poids 6 % |
| 5 | 954, rue Principale, Wickham 2025-06-27 · 2.2 km · Vendu 595 000 $ (4 630 $/m²) 128,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie −37 043 $ · Ajust. âge +11 900 $ | 618 990 $ Poids 6 % |
| 6 | 1041, rue Lavoie, Wickham 2025-09-24 · 2.4 km · Vendu 325 000 $ (2 976 $/m²) 109,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie +4 911 $ · Ajust. âge −14 625 $ | 345 401 $ Poids 6 % |
| 7 | 743, 7e Rang, Wickham 2025-08-18 · 2.4 km · Vendu 380 000 $ (3 759 $/m²) 101,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +31 379 $ · Ajust. superficie +21 424 $ · Ajust. âge +5 700 $ | 438 503 $ Poids 5 % |
| 8 | 1379, rue Harvey, Wickham 2025-06-30 · 2.5 km · Vendu 395 000 $ (3 399 $/m²) 116,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +32 617 $ · Ajust. superficie −6 289 $ · Ajust. âge +25 675 $ | 447 004 $ Poids 4 % |
| 9 | 1248, rang 7, Wickham 2025-07-16 · 2.5 km · Vendu 440 000 $ (4 097 $/m²) 107,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +23 214 $ · Ajust. superficie +10 447 $ · Ajust. âge +4 400 $ | 478 061 $ Poids 4 % |
| 10 | 891 and 893, rue Saint-Jean, Wickham 2025-09-16 · 2.5 km · Vendu 315 000 $ (3 113 $/m²) 101,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +29 189 $ · Ajust. superficie +17 586 $ · Ajust. âge +29 925 $ | 391 700 $ Poids 4 % |
| 11 | 917, rue Moreau, Wickham 2024-08-06 · 2.3 km · Vendu 160 000 $ (1 524 $/m²) 105 m² · constr. 1982 Ajust. marché +31 807 $ · Ajust. superficie +5 714 $ · Ajust. âge +5 600 $ | 203 121 $ Poids 3 % |
| 12 | 910, rue Saint-Jean, Wickham 2024-06-13 · 2.3 km · Vendu 340 000 $ (2 872 $/m²) 118,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +63 159 $ · Ajust. superficie −8 471 $ · Ajust. âge −11 900 $ | 382 787 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.