1264 Route 139 · Wickham
Valeur estimée
423 600 $
Unifamiliale · 3 030 $/m² · 139,8 m² · constr. 1979 · terrain 4 814,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 814,1 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
288 600 $
Rôle antérieur 197 300 $ +46.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
847144603400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
205120
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
40 400 $
Valeur bâtiment
248 200 $
Rôle antérieur
197 300 $
ID provincial
49040847144603400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
374 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
514 200 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±15.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
322 500 $
$/m² médian
3 391
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Wickham
Vaut plus que 65 % des 1 345 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1200, rue Perreault, Wickham 2026-06-18 · 1.4 km · Vendu 584 000 $ (3 909 $/m²) 149,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +7 364 $ · Ajust. superficie −18 763 $ · Ajust. âge −58 400 $ | 514 201 $ Poids 37 % |
| 2 | 1159, rue Marc, Wickham 2025-10-31 · 826 m · Vendu 430 000 $ (3 836 $/m²) 112,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +39 845 $ · Ajust. superficie +53 127 $ · Ajust. âge −36 550 $ | 486 421 $ Poids 33 % |
| 3 | 1067, 7ième rang, Wickham 2024-10-29 · 1.4 km · Vendu 520 000 $ (3 310 $/m²) 157,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +104 908 $ · Ajust. superficie −28 631 $ · Ajust. âge −36 400 $ | 559 877 $ Poids 14 % |
| 4 | 954, rue Principale, Wickham 2025-06-27 · 2.2 km · Vendu 595 000 $ (4 630 $/m²) 128,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie +26 161 $ · Ajust. âge −17 850 $ | 652 444 $ Poids 7 % |
| 5 | 697, 7e rang, Wickham 2024-07-11 · 1.7 km · Vendu 640 000 $ (5 619 $/m²) 113,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +105 331 $ · Ajust. superficie +72 766 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 754 097 $ Poids 5 % |
| 6 | 1379, rue Harvey, Wickham 2025-06-30 · 2.6 km · Vendu 395 000 $ (3 399 $/m²) 116,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +32 617 $ · Ajust. superficie +40 112 $ · Ajust. âge +5 925 $ | 473 654 $ Poids 2 % |
| 7 | 694, rue Blanchard, Wickham 2025-06-26 · 2.8 km · Vendu 280 000 $ (2 339 $/m²) 119,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +23 121 $ · Ajust. superficie +23 509 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 333 630 $ Poids 2 % |
| 8 | 799, rue Blanchard, Wickham 2024-12-16 · 2.8 km · Vendu 315 000 $ (2 432 $/m²) 129,5 m² · constr. 1923 Ajust. marché +60 420 $ · Ajust. superficie +12 527 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 419 447 $ Poids 1 % |
| 9 | 837, rue du Pacifique, Wickham 2024-09-06 · 3.0 km · Vendu 383 000 $ (3 414 $/m²) 112,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +77 269 $ · Ajust. superficie +47 107 $ · Ajust. âge −38 300 $ | 469 076 $ Poids 0 % |
| 10 | 5155, Route 139, Drummondville 2026-06-05 · 3.6 km · Vendu 455 000 $ (3 546 $/m²) 128,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +20 392 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 435 629 $ Poids 0 % |
| 11 | 5220, chemin Tourville, Drummondville 2024-06-27 · 4.2 km · Vendu 265 000 $ (2 077 $/m²) 127,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +49 227 $ · Ajust. superficie +12 668 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 353 395 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.