1067 7E RANG · Wickham
Valeur estimée
642 600 $
Unifamiliale · 4 090 $/m² · 157,1 m² · constr. 1993 · terrain 89 726,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
157,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
89 726,3 m²
Frontage
117 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
442 900 $
Rôle antérieur 341 300 $ +29.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
847228560100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
205165
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
98 500 $
Valeur bâtiment
344 400 $
Rôle antérieur
341 300 $
ID provincial
49040847228560100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
687 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
559 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
322 500 $
$/m² médian
3 236
Cette propriété : +99 % vs médiane du secteur
Position dans Wickham
Vaut plus que 84 % des 1 345 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1200, rue Perreault, Wickham 2026-06-18 · 156 m · Vendu 584 000 $ (3 909 $/m²) 149,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +7 364 $ · Ajust. superficie +15 050 $ · Ajust. âge −46 720 $ | 559 694 $ Poids 94 % |
| 2 | 1067, 7ième rang, Wickham 2024-10-29 · 2 m · Vendu 520 000 $ (3 310 $/m²) 157,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +104 908 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 624 908 $ Poids 43 % |
| 3 | 1135, 9e Rang, Wickham 2026-06-05 · 2.5 km · Vendu 516 000 $ (2 818 $/m²) 183,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +6 507 $ · Ajust. superficie −36 636 $ · Ajust. âge +20 640 $ | 506 511 $ Poids 4 % |
| 4 | 1100, 9e rang, Wickham 2024-09-05 · 2.4 km · Vendu 162 039 $ (944 $/m²) 171,6 m² · constr. 2015 Ajust. marché +32 691 $ · Ajust. superficie −6 846 $ · Ajust. âge −16 204 $ | 171 680 $ Poids 3 % |
| 5 | 5155, Route 139, Drummondville 2026-06-05 · 2.7 km · Vendu 455 000 $ (3 546 $/m²) 128,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +51 068 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 466 305 $ Poids 2 % |
| 6 | 954, rue Principale, Wickham 2025-06-27 · 3.3 km · Vendu 595 000 $ (4 630 $/m²) 128,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie +66 214 $ · Ajust. âge +23 800 $ | 734 147 $ Poids 0 % |
| 7 | 2155, chemin Tourville, Drummondville 2024-11-29 · 3.5 km · Vendu 352 500 $ (2 321 $/m²) 151,9 m² · constr. 1920 Ajust. marché +68 762 $ · Ajust. superficie +6 034 $ · Ajust. âge +35 250 $ | 462 546 $ Poids 0 % |
| 8 | 95, rue Beaulieu, Drummondville 2025-11-10 · 3.6 km · Vendu 205 000 $ (1 525 $/m²) 134,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +18 973 $ · Ajust. superficie +17 312 $ · Ajust. âge +14 350 $ | 255 635 $ Poids 0 % |
| 9 | 849, rue du Pacifique, Wickham 2026-07-03 · 3.8 km · Vendu 645 000 $ (3 776 $/m²) 170,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 868 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 554 632 $ Poids 0 % |
| 10 | 150, rue Marie, Drummondville 2025-04-08 · 3.7 km · Vendu 890 000 $ (4 834 $/m²) 184,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +118 377 $ · Ajust. superficie −65 263 $ · Ajust. âge −84 550 $ | 858 564 $ Poids 0 % |
| 11 | 799, rue Blanchard, Wickham 2024-12-16 · 3.8 km · Vendu 315 000 $ (2 432 $/m²) 129,5 m² · constr. 1923 Ajust. marché +60 420 $ · Ajust. superficie +33 568 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 440 488 $ Poids 0 % |
| 12 | 5220, chemin Tourville, Drummondville 2024-06-27 · 3.8 km · Vendu 265 000 $ (2 077 $/m²) 127,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +49 227 $ · Ajust. superficie +30 633 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 371 359 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.