1379 Route 139 · Wickham
Valeur estimée
417 800 $
Unifamiliale · 3 290 $/m² · 127 m² · constr. 1964 · terrain 3 954 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 954 m²
Frontage
46,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
269 700 $
Rôle antérieur 231 400 $ +16.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
857217285400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
205275
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 400 $
Valeur bâtiment
222 300 $
Rôle antérieur
231 400 $
ID provincial
49040857217285400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
379 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
489 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
320 000 $
$/m² médian
3 236
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Wickham
Vaut plus que 64 % des 1 345 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1200, rue Perreault, Wickham 2026-06-18 · 1.0 km · Vendu 584 000 $ (3 909 $/m²) 149,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +7 364 $ · Ajust. superficie −43 780 $ · Ajust. âge −58 400 $ | 489 184 $ Poids 38 % |
| 2 | 697, 7e rang, Wickham 2024-07-11 · 1.2 km · Vendu 640 000 $ (5 619 $/m²) 113,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +105 331 $ · Ajust. superficie +36 804 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 718 135 $ Poids 15 % |
| 3 | 1379, rue Harvey, Wickham 2025-06-30 · 1.9 km · Vendu 395 000 $ (3 399 $/m²) 116,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +32 617 $ · Ajust. superficie +18 356 $ · Ajust. âge −23 700 $ | 422 274 $ Poids 14 % |
| 4 | 5155, Route 139, Drummondville 2026-06-05 · 2.1 km · Vendu 455 000 $ (3 546 $/m²) 128,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −2 305 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 412 932 $ Poids 13 % |
| 5 | 1248, rang 7, Wickham 2025-07-16 · 1.9 km · Vendu 440 000 $ (4 097 $/m²) 107,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +23 214 $ · Ajust. superficie +40 149 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 459 363 $ Poids 10 % |
| 6 | 1159, rue Marc, Wickham 2025-10-31 · 2.3 km · Vendu 430 000 $ (3 836 $/m²) 112,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +39 845 $ · Ajust. superficie +28 577 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 455 422 $ Poids 6 % |
| 7 | 1170, Route 139, Wickham 2024-09-04 · 2.1 km · Vendu 113 000 $ (1 077 $/m²) 104,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 797 $ · Ajust. superficie +11 903 $ · Ajust. âge −4 520 $ | 143 181 $ Poids 3 % |
| 8 | 35, rue Daunais, Drummondville 2025-05-26 · 2.6 km · Vendu 394 000 $ (3 731 $/m²) 105,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +35 209 $ · Ajust. superficie +39 922 $ · Ajust. âge −33 490 $ | 435 641 $ Poids 2 % |
| 9 | 1041, rue Lavoie, Wickham 2025-09-24 · 3.1 km · Vendu 325 000 $ (2 976 $/m²) 109,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie +26 488 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 349 103 $ Poids 1 % |
| 10 | 2500, chemin Tourville, Drummondville 2026-06-26 · 3.2 km · Vendu 290 000 $ (2 797 $/m²) 103,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +32 580 $ · Ajust. âge −18 850 $ | 307 386 $ Poids 1 % |
| 11 | 5220, chemin Tourville, Drummondville 2024-06-27 · 3.0 km · Vendu 265 000 $ (2 077 $/m²) 127,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +49 227 $ · Ajust. superficie −623 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 340 104 $ Poids 1 % |
| 12 | 210, rue Fleury, Drummondville 2025-02-28 · 3.3 km · Vendu 560 000 $ (4 494 $/m²) 124,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +104 731 $ · Ajust. superficie +5 393 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 614 125 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.