1475 Route 139 · Wickham
Valeur estimée
520 400 $
Unifamiliale · 3 782 $/m² · 137,6 m² · constr. 1982 · terrain 16 874 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
137,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
16 874 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
389 500 $
Rôle antérieur 267 600 $ +45.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
857333300500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
205295
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
65 300 $
Valeur bâtiment
324 200 $
Rôle antérieur
267 600 $
ID provincial
49040857333300500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
526 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
509 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
51
Prix médian
355 000 $
$/m² médian
3 500
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Wickham
Vaut plus que 75 % des 1 345 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1200, rue Perreault, Wickham 2026-06-18 · 1.3 km · Vendu 584 000 $ (3 909 $/m²) 149,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +7 364 $ · Ajust. superficie −23 063 $ · Ajust. âge −58 400 $ | 509 901 $ Poids 41 % |
| 2 | 5155, Route 139, Drummondville 2026-06-05 · 1.6 km · Vendu 455 000 $ (3 546 $/m²) 128,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +16 491 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 431 728 $ Poids 30 % |
| 3 | 1067, 7ième rang, Wickham 2024-10-29 · 1.2 km · Vendu 520 000 $ (3 310 $/m²) 157,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +104 908 $ · Ajust. superficie −32 272 $ · Ajust. âge −28 600 $ | 564 036 $ Poids 17 % |
| 4 | 1379, rue Harvey, Wickham 2025-06-30 · 1.8 km · Vendu 395 000 $ (3 399 $/m²) 116,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +32 617 $ · Ajust. superficie +36 373 $ · Ajust. âge +11 850 $ | 475 840 $ Poids 12 % |
| 5 | 697, 7e rang, Wickham 2024-07-11 · 1.4 km · Vendu 640 000 $ (5 619 $/m²) 113,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +105 331 $ · Ajust. superficie +66 585 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 747 916 $ Poids 8 % |
| 6 | 210, rue Fleury, Drummondville 2025-02-28 · 2.7 km · Vendu 560 000 $ (4 494 $/m²) 124,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +104 731 $ · Ajust. superficie +29 213 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 637 945 $ Poids 2 % |
| 7 | 5220, chemin Tourville, Drummondville 2024-06-27 · 2.6 km · Vendu 265 000 $ (2 077 $/m²) 127,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +49 227 $ · Ajust. superficie +10 384 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 351 111 $ Poids 1 % |
| 8 | 1159, rue Marc, Wickham 2025-10-31 · 2.9 km · Vendu 430 000 $ (3 836 $/m²) 112,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +39 845 $ · Ajust. superficie +48 907 $ · Ajust. âge −30 100 $ | 488 652 $ Poids 1 % |
| 9 | 95, rue Beaulieu, Drummondville 2025-11-10 · 3.2 km · Vendu 205 000 $ (1 525 $/m²) 134,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +18 973 $ · Ajust. superficie +2 440 $ · Ajust. âge +3 075 $ | 229 489 $ Poids 1 % |
| 10 | 2155, chemin Tourville, Drummondville 2024-11-29 · 2.9 km · Vendu 352 500 $ (2 321 $/m²) 151,9 m² · constr. 1920 Ajust. marché +68 762 $ · Ajust. superficie −16 592 $ · Ajust. âge +35 250 $ | 439 920 $ Poids 1 % |
| 11 | 405, rue Fleury, Drummondville 2026-04-02 · 3.3 km · Vendu 135 000 $ (1 051 $/m²) 128,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +5 481 $ · Ajust. superficie +4 836 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 131 817 $ Poids 1 % |
| 12 | 185, rue Marcel, Drummondville 2024-08-13 · 3.0 km · Vendu 339 000 $ (2 703 $/m²) 125,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +67 391 $ · Ajust. superficie +16 490 $ · Ajust. âge +5 085 $ | 427 966 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.