1467 Route 139 · Wickham
Valeur estimée
329 900 $
Unifamiliale · 3 895 $/m² · 84,7 m² · constr. 1977 · terrain 5 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 000 m²
Frontage
80,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
220 100 $
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
857341245900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
209425
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 000 $
Valeur bâtiment
160 100 $
Rôle antérieur
—
ID provincial
49040857341245900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
311 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
363 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
340 000 $
$/m² médian
3 367
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Wickham
Vaut plus que 49 % des 1 345 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 743, 7e Rang, Wickham 2025-08-18 · 863 m · Vendu 380 000 $ (3 759 $/m²) 101,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +31 379 $ · Ajust. superficie −30 821 $ · Ajust. âge −17 100 $ | 363 458 $ Poids 30 % |
| 2 | 80, rue Yvan, Drummondville 2025-09-30 · 2.3 km · Vendu 300 000 $ (3 236 $/m²) 92,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +27 799 $ · Ajust. superficie −12 945 $ · Ajust. âge +0 $ | 314 854 $ Poids 7 % |
| 3 | 1178, 7e Rang, Wickham 2024-07-08 · 1.6 km · Vendu 195 000 $ (2 727 $/m²) 71,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +32 093 $ · Ajust. superficie +18 000 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 225 593 $ Poids 7 % |
| 4 | 160, rue Jules-Dupuy, Drummondville 2025-07-09 · 2.4 km · Vendu 230 000 $ (2 388 $/m²) 96,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 135 $ · Ajust. superficie −13 853 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 234 032 $ Poids 4 % |
| 5 | 40, rue Edward-Connoly, Drummondville 2025-01-14 · 2.5 km · Vendu 385 000 $ (4 140 $/m²) 93 m² · constr. 2023 Ajust. marché +73 847 $ · Ajust. superficie −17 180 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 403 167 $ Poids 3 % |
| 6 | 280, rue Edward-Connoly, Drummondville 2026-07-06 · 3.0 km · Vendu 429 900 $ (4 740 $/m²) 90,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 219 $ · Ajust. âge −42 990 $ | 372 691 $ Poids 2 % |
| 7 | 60, rue Jean, Drummondville 2026-02-09 · 3.1 km · Vendu 424 999 $ (4 930 $/m²) 86,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +34 869 $ · Ajust. superficie −3 698 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 460 420 $ Poids 1 % |
| 8 | 70, rue Joyal, Drummondville 2025-10-23 · 3.0 km · Vendu 101 299 $ (1 054 $/m²) 96,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +9 387 $ · Ajust. superficie −6 008 $ · Ajust. âge −6 584 $ | 98 093 $ Poids 1 % |
| 9 | 60, rue Jean, Drummondville 2025-07-04 · 3.1 km · Vendu 275 000 $ (3 190 $/m²) 86,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +14 509 $ · Ajust. superficie −2 393 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 289 866 $ Poids 1 % |
| 10 | 120, Audet, Drummondville 2025-05-29 · 3.1 km · Vendu 350 000 $ (3 638 $/m²) 96,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +31 277 $ · Ajust. superficie −20 920 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 325 357 $ Poids 1 % |
| 11 | 738, Rang 9e, Wickham 2024-04-18 · 2.8 km · Vendu 345 000 $ (3 929 $/m²) 87,8 m² · constr. 1920 Ajust. marché +81 716 $ · Ajust. superficie −6 091 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 455 125 $ Poids 1 % |
| 12 | 30, rue Jean, Drummondville 2025-06-09 · 3.1 km · Vendu 350 000 $ (3 605 $/m²) 97,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie −22 348 $ · Ajust. âge +22 750 $ | 379 303 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.