1511 Route 139 · Wickham
Valeur estimée
373 200 $
Unifamiliale · 3 374 $/m² · 110,6 m² · constr. 1980 · terrain 19 469 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
19 469 m²
Frontage
61,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
253 900 $
Rôle antérieur 175 900 $ +44.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
857345854400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
205302
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 400 $
Valeur bâtiment
186 500 $
Rôle antérieur
175 900 $
ID provincial
49040857345854400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
349 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
417 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
406 500 $
$/m² médian
3 961
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Wickham
Vaut plus que 55 % des 1 345 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 743, 7e Rang, Wickham 2025-08-18 · 953 m · Vendu 380 000 $ (3 759 $/m²) 101,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +31 379 $ · Ajust. superficie +17 854 $ · Ajust. âge −11 400 $ | 417 832 $ Poids 45 % |
| 2 | 5155, Route 139, Drummondville 2026-06-05 · 1.3 km · Vendu 455 000 $ (3 546 $/m²) 128,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −31 385 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 383 852 $ Poids 30 % |
| 3 | 35, rue Daunais, Drummondville 2025-05-26 · 1.7 km · Vendu 394 000 $ (3 731 $/m²) 105,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +35 209 $ · Ajust. superficie +9 328 $ · Ajust. âge −1 970 $ | 436 567 $ Poids 18 % |
| 4 | 1379, rue Harvey, Wickham 2025-06-30 · 1.9 km · Vendu 395 000 $ (3 399 $/m²) 116,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +32 617 $ · Ajust. superficie −9 518 $ · Ajust. âge +7 900 $ | 425 999 $ Poids 15 % |
| 5 | 1248, rang 7, Wickham 2025-07-16 · 1.9 km · Vendu 440 000 $ (4 097 $/m²) 107,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +23 214 $ · Ajust. superficie +6 555 $ · Ajust. âge −15 400 $ | 454 369 $ Poids 14 % |
| 6 | 697, 7e rang, Wickham 2024-07-11 · 1.6 km · Vendu 640 000 $ (5 619 $/m²) 113,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +105 331 $ · Ajust. superficie −9 271 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 672 060 $ Poids 10 % |
| 7 | 80, rue Yvan, Drummondville 2025-09-30 · 2.0 km · Vendu 300 000 $ (3 236 $/m²) 92,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +27 799 $ · Ajust. superficie +28 964 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 361 263 $ Poids 9 % |
| 8 | 160, rue Jules-Dupuy, Drummondville 2025-07-09 · 2.1 km · Vendu 230 000 $ (2 388 $/m²) 96,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 135 $ · Ajust. superficie +17 077 $ · Ajust. âge +9 200 $ | 268 411 $ Poids 8 % |
| 9 | 2500, chemin Tourville, Drummondville 2026-06-26 · 2.4 km · Vendu 290 000 $ (2 797 $/m²) 103,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +9 648 $ · Ajust. âge +4 350 $ | 307 655 $ Poids 7 % |
| 10 | 40, rue Edward-Connoly, Drummondville 2025-01-14 · 2.1 km · Vendu 385 000 $ (4 140 $/m²) 93 m² · constr. 2023 Ajust. marché +73 847 $ · Ajust. superficie +36 430 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 456 777 $ Poids 5 % |
| 11 | 210, rue Fleury, Drummondville 2025-02-28 · 2.4 km · Vendu 560 000 $ (4 494 $/m²) 124,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +104 731 $ · Ajust. superficie −31 461 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 577 271 $ Poids 3 % |
| 12 | 280, rue Edward-Connoly, Drummondville 2026-07-06 · 2.6 km · Vendu 429 900 $ (4 740 $/m²) 90,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +47 161 $ · Ajust. âge −42 990 $ | 434 071 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.