110 Rue RHEA · Drummondville
Valeur estimée
358 600 $
Unifamiliale · 3 034 $/m² · 118,2 m² · constr. 1950 · terrain 696,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
153 100 $
Rôle antérieur 114 700 $ +33.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
788387284200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 100 $
Valeur bâtiment
142 000 $
Rôle antérieur
114 700 $
ID provincial
49058788387284200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
257 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
547 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
46
Prix médian
442 500 $
$/m² médian
4 501
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 25 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1345, rue de la Sève, Drummondville 2026-05-01 · 762 m · Vendu 110 302 $ (893 $/m²) 123,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +1 391 $ · Ajust. superficie −2 367 $ · Ajust. âge −11 030 $ | 98 296 $ Poids 73 % |
| 2 | 1410, rue de l'Érablière, Drummondville 2026-07-28 · 916 m · Vendu 448 000 $ (3 407 $/m²) 131,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 656 $ · Ajust. âge −44 800 $ | 380 544 $ Poids 56 % |
| 3 | 1615, rue Paris, Drummondville 2026-03-12 · 1.0 km · Vendu 535 000 $ (4 949 $/m²) 108,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +24 993 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 547 351 $ Poids 53 % |
| 4 | 1190, rue de Prague, Drummondville 2026-03-23 · 1.1 km · Vendu 420 000 $ (4 090 $/m²) 102,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +32 075 $ · Ajust. superficie +31 694 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 441 770 $ Poids 43 % |
| 5 | 1625, rue Paris, Drummondville 2025-06-16 · 1.0 km · Vendu 595 000 $ (4 722 $/m²) 126 m² · constr. 2013 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie −18 417 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 566 216 $ Poids 41 % |
| 6 | 1010, rue de Prague, Drummondville 2025-11-03 · 1.3 km · Vendu 480 000 $ (4 152 $/m²) 115,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +44 425 $ · Ajust. superficie +5 398 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 481 823 $ Poids 41 % |
| 7 | 1705, rue du Framboisier, Drummondville 2025-06-25 · 1.1 km · Vendu 600 000 $ (4 992 $/m²) 120,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie −4 992 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 584 554 $ Poids 40 % |
| 8 | 155, rue Du Mûrier, Drummondville 2025-10-01 · 1.1 km · Vendu 570 000 $ (5 502 $/m²) 103,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +40 164 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 605 982 $ Poids 37 % |
| 9 | 145, rue du Mûrier, Drummondville 2026-06-05 · 1.1 km · Vendu 579 000 $ (5 902 $/m²) 98,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 301 $ · Ajust. superficie +59 317 $ · Ajust. âge −57 900 $ | 587 718 $ Poids 36 % |
| 10 | 1430, rue Paris, Drummondville 2025-08-29 · 1.3 km · Vendu 515 000 $ (4 402 $/m²) 117 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +2 641 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 508 668 $ Poids 35 % |
| 11 | 125, rue du Mûrier, Drummondville 2025-06-25 · 1.1 km · Vendu 550 000 $ (5 238 $/m²) 105 m² · constr. 2015 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie +34 571 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 574 988 $ Poids 35 % |
| 12 | 1550, rue de l'Érablière, Drummondville 2025-11-28 · 1.1 km · Vendu 620 000 $ (6 139 $/m²) 101 m² · constr. 2011 Ajust. marché +57 382 $ · Ajust. superficie +52 792 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 668 174 $ Poids 35 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.