5330 Rue MAILHOT · Drummondville
Valeur estimée
417 700 $
Unifamiliale · 3 347 $/m² · 124,8 m² · constr. 1974 · terrain 1 605,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 605,9 m²
Frontage
52,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
277 300 $
Rôle antérieur 201 200 $ +37.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
788519946700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
64 200 $
Valeur bâtiment
213 100 $
Rôle antérieur
201 200 $
ID provincial
49058788519946700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
406 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
437 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
411 000 $
$/m² médian
3 857
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 47 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 935, rue Christiane, Drummondville 2026-04-30 · 706 m · Vendu 594 000 $ (5 460 $/m²) 108,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +24 115 $ · Ajust. superficie +43 676 $ · Ajust. âge −59 400 $ | 602 392 $ Poids 60 % |
| 2 | 5075, rue Gaston, Drummondville 2026-06-25 · 383 m · Vendu 400 000 $ (3 857 $/m²) 103,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +40 694 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 437 738 $ Poids 59 % |
| 3 | 5130, rue Gaston, Drummondville 2025-04-01 · 305 m · Vendu 399 000 $ (3 105 $/m²) 128,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +53 070 $ · Ajust. superficie −5 744 $ · Ajust. âge −39 900 $ | 406 426 $ Poids 57 % |
| 4 | 5065, rue Mailhot, Drummondville 2025-06-06 · 412 m · Vendu 120 000 $ (1 059 $/m²) 113,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +9 909 $ · Ajust. superficie +6 090 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 123 999 $ Poids 55 % |
| 5 | 5405, rue Mailhot, Drummondville 2025-07-18 · 108 m · Vendu 430 000 $ (3 974 $/m²) 108,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +22 686 $ · Ajust. superficie +32 985 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 442 672 $ Poids 55 % |
| 6 | 975, rue Masson, Drummondville 2025-09-22 · 697 m · Vendu 400 000 $ (3 604 $/m²) 111 m² · constr. 1974 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +24 865 $ · Ajust. âge +0 $ | 461 930 $ Poids 53 % |
| 7 | 5220, rue Gisèle, Drummondville 2025-07-15 · 1.2 km · Vendu 103 292 $ (858 $/m²) 120,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 450 $ · Ajust. superficie +1 887 $ · Ajust. âge −9 813 $ | 100 816 $ Poids 39 % |
| 8 | 5325, rue Mailhot, Drummondville 2025-03-24 · 51 m · Vendu 100 000 $ (681 $/m²) 146,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +13 394 $ · Ajust. superficie −7 493 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 95 901 $ Poids 36 % |
| 9 | 5140, de la Ferme, Drummondville 2024-11-05 · 947 m · Vendu 365 000 $ (2 977 $/m²) 122,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +71 201 $ · Ajust. superficie +3 275 $ · Ajust. âge −16 425 $ | 423 051 $ Poids 29 % |
| 10 | 4735, rue Lagacé, Drummondville 2026-06-23 · 1.4 km · Vendu 540 000 $ (5 294 $/m²) 102 m² · constr. 2023 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +60 353 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 553 162 $ Poids 24 % |
| 11 | 5210, rue Gaudet, Drummondville 2025-11-21 · 1.6 km · Vendu 430 000 $ (3 742 $/m²) 114,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +39 797 $ · Ajust. superficie +18 525 $ · Ajust. âge −38 700 $ | 449 622 $ Poids 24 % |
| 12 | 820, boulevard Lemire Ouest, Drummondville 2025-03-13 · 1.4 km · Vendu 70 000 $ (558 $/m²) 125,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +9 376 $ · Ajust. superficie −167 $ · Ajust. âge −1 050 $ | 78 159 $ Poids 23 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.