15 Rue MURIER · Drummondville
Valeur estimée
514 500 $
Unifamiliale · 4 077 $/m² · 126,2 m² · constr. 2012 · terrain 540 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
540 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
377 600 $
Rôle antérieur 288 200 $ +31.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
798366892600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 900 $
Valeur bâtiment
304 700 $
Rôle antérieur
288 200 $
ID provincial
49058798366892600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
494 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
551 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
60
Prix médian
421 500 $
$/m² médian
4 062
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 73 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1410, rue de l'Érablière, Drummondville 2026-07-28 · 82 m · Vendu 448 000 $ (3 407 $/m²) 131,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 028 $ · Ajust. âge +38 080 $ | 477 052 $ Poids 97 % |
| 2 | 1345, rue de la Sève, Drummondville 2026-05-01 · 144 m · Vendu 110 302 $ (893 $/m²) 123,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +1 391 $ · Ajust. superficie +1 206 $ · Ajust. âge +10 479 $ | 123 377 $ Poids 96 % |
| 3 | 1430, Mayrand, Drummondville 2026-06-19 · 695 m · Vendu 390 000 $ (3 365 $/m²) 115,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie +17 330 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 451 247 $ Poids 72 % |
| 4 | 1310, rue de Bruxelles, Drummondville 2026-06-16 · 853 m · Vendu 479 000 $ (3 847 $/m²) 124,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 040 $ · Ajust. superficie +3 270 $ · Ajust. âge +26 345 $ | 514 655 $ Poids 71 % |
| 5 | 1625, rue Paris, Drummondville 2025-06-16 · 157 m · Vendu 595 000 $ (4 722 $/m²) 126 m² · constr. 2013 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie +472 $ · Ajust. âge −2 975 $ | 641 630 $ Poids 69 % |
| 6 | 1615, rue Paris, Drummondville 2026-03-12 · 172 m · Vendu 535 000 $ (4 949 $/m²) 108,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +44 790 $ · Ajust. âge −2 675 $ | 617 972 $ Poids 67 % |
| 7 | 1010, rue de Prague, Drummondville 2025-11-03 · 536 m · Vendu 480 000 $ (4 152 $/m²) 115,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +44 425 $ · Ajust. superficie +22 007 $ · Ajust. âge +26 400 $ | 572 832 $ Poids 66 % |
| 8 | 265, rue Duchesneau, Drummondville 2026-04-13 · 878 m · Vendu 500 000 $ (3 776 $/m²) 132,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie −11 707 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 551 092 $ Poids 66 % |
| 9 | 1430, rue Paris, Drummondville 2025-08-29 · 541 m · Vendu 515 000 $ (4 402 $/m²) 117 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +20 248 $ · Ajust. âge +20 600 $ | 598 374 $ Poids 63 % |
| 10 | 1705, rue du Framboisier, Drummondville 2025-06-25 · 434 m · Vendu 600 000 $ (4 992 $/m²) 120,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie +14 975 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 667 521 $ Poids 62 % |
| 11 | 1235, rue de Vienne, Drummondville 2026-01-30 · 851 m · Vendu 483 000 $ (3 531 $/m²) 136,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +44 702 $ · Ajust. superficie −18 713 $ · Ajust. âge +21 735 $ | 530 725 $ Poids 59 % |
| 12 | 1400, rue Genève, Drummondville 2025-11-10 · 642 m · Vendu 527 000 $ (4 761 $/m²) 110,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +48 775 $ · Ajust. superficie +36 895 $ · Ajust. âge +31 620 $ | 644 289 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.