65 Rue MURIER · Drummondville
Valeur estimée
547 700 $
Unifamiliale · 4 826 $/m² · 113,5 m² · constr. 2016 · terrain 540 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
540 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
402 300 $
Rôle antérieur 298 400 $ +34.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
798375597000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 900 $
Valeur bâtiment
329 400 $
Rôle antérieur
298 400 $
ID provincial
49058798375597000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
529 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
580 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
58
Prix médian
435 000 $
$/m² médian
4 121
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 77 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1615, rue Paris, Drummondville 2026-03-12 · 137 m · Vendu 535 000 $ (4 949 $/m²) 108,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +13 363 $ · Ajust. âge +8 025 $ | 597 246 $ Poids 91 % |
| 2 | 1345, rue de la Sève, Drummondville 2026-05-01 · 192 m · Vendu 110 302 $ (893 $/m²) 123,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +1 391 $ · Ajust. superficie −4 466 $ · Ajust. âge +11 030 $ | 118 257 $ Poids 85 % |
| 3 | 1430, Mayrand, Drummondville 2026-06-19 · 622 m · Vendu 390 000 $ (3 365 $/m²) 115,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −4 038 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 429 880 $ Poids 83 % |
| 4 | 1190, rue de Prague, Drummondville 2026-03-23 · 353 m · Vendu 420 000 $ (4 090 $/m²) 102,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +32 075 $ · Ajust. superficie +22 084 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 493 059 $ Poids 78 % |
| 5 | 1010, rue de Prague, Drummondville 2025-11-03 · 532 m · Vendu 480 000 $ (4 152 $/m²) 115,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +44 425 $ · Ajust. superficie −4 360 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 556 065 $ Poids 74 % |
| 6 | 145, rue du Mûrier, Drummondville 2026-06-05 · 170 m · Vendu 579 000 $ (5 902 $/m²) 98,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 301 $ · Ajust. superficie +45 446 $ · Ajust. âge +0 $ | 631 747 $ Poids 73 % |
| 7 | 1400, rue Genève, Drummondville 2025-11-10 · 610 m · Vendu 527 000 $ (4 761 $/m²) 110,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +48 775 $ · Ajust. superficie +6 665 $ · Ajust. âge +42 160 $ | 624 600 $ Poids 72 % |
| 8 | 155, rue Du Mûrier, Drummondville 2025-10-01 · 188 m · Vendu 570 000 $ (5 502 $/m²) 103,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +27 235 $ · Ajust. âge −11 400 $ | 638 652 $ Poids 71 % |
| 9 | 1550, rue de l'Érablière, Drummondville 2025-11-28 · 249 m · Vendu 620 000 $ (6 139 $/m²) 101 m² · constr. 2011 Ajust. marché +57 382 $ · Ajust. superficie +38 366 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 731 248 $ Poids 70 % |
| 10 | 1430, rue Paris, Drummondville 2025-08-29 · 516 m · Vendu 515 000 $ (4 402 $/m²) 117 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie −7 703 $ · Ajust. âge +30 900 $ | 580 724 $ Poids 68 % |
| 11 | 1410, rue de l'Érablière, Drummondville 2026-07-28 · 36 m · Vendu 448 000 $ (3 407 $/m²) 131,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 662 $ · Ajust. âge +44 800 $ | 462 138 $ Poids 67 % |
| 12 | 125, rue du Mûrier, Drummondville 2025-06-25 · 134 m · Vendu 550 000 $ (5 238 $/m²) 105 m² · constr. 2015 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie +22 262 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 620 429 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.