125 Rue MURIER · Drummondville
Valeur estimée
548 500 $
Unifamiliale · 5 224 $/m² · 105 m² · constr. 2015 · terrain 540 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
540 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
417 500 $
Rôle antérieur 294 800 $ +41.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
798384648500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 900 $
Valeur bâtiment
344 600 $
Rôle antérieur
294 800 $
ID provincial
49058798384648500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
525 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
592 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
61
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
4 058
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 77 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1615, rue Paris, Drummondville 2026-03-12 · 180 m · Vendu 535 000 $ (4 949 $/m²) 108,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −7 671 $ · Ajust. âge +5 350 $ | 573 537 $ Poids 92 % |
| 2 | 145, rue du Mûrier, Drummondville 2026-06-05 · 36 m · Vendu 579 000 $ (5 902 $/m²) 98,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 301 $ · Ajust. superficie +20 362 $ · Ajust. âge −2 895 $ | 603 768 $ Poids 92 % |
| 3 | 1190, rue de Prague, Drummondville 2026-03-23 · 408 m · Vendu 420 000 $ (4 090 $/m²) 102,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +32 075 $ · Ajust. superficie +4 703 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 473 578 $ Poids 88 % |
| 4 | 1550, rue de l'Érablière, Drummondville 2025-11-28 · 121 m · Vendu 620 000 $ (6 139 $/m²) 101 m² · constr. 2011 Ajust. marché +57 382 $ · Ajust. superficie +12 277 $ · Ajust. âge +12 400 $ | 702 059 $ Poids 84 % |
| 5 | 155, rue Du Mûrier, Drummondville 2025-10-01 · 54 m · Vendu 570 000 $ (5 502 $/m²) 103,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +3 851 $ · Ajust. âge −14 250 $ | 612 419 $ Poids 81 % |
| 6 | 1430, Mayrand, Drummondville 2026-06-19 · 523 m · Vendu 390 000 $ (3 365 $/m²) 115,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −18 339 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 415 579 $ Poids 74 % |
| 7 | 125, rue du Mûrier, Drummondville 2025-06-25 · 0 m · Vendu 550 000 $ (5 238 $/m²) 105 m² · constr. 2015 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 595 417 $ Poids 70 % |
| 8 | 25, rue de la Savoyane, Drummondville 2026-07-07 · 169 m · Vendu 456 500 $ (5 089 $/m²) 89,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 932 $ · Ajust. âge +6 848 $ | 502 280 $ Poids 70 % |
| 9 | 1400, rue Genève, Drummondville 2025-11-10 · 585 m · Vendu 527 000 $ (4 761 $/m²) 110,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +48 775 $ · Ajust. superficie −13 568 $ · Ajust. âge +39 525 $ | 601 732 $ Poids 70 % |
| 10 | 1495, rue du Framboisier, Drummondville 2025-09-09 · 250 m · Vendu 70 000 $ (725 $/m²) 96,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 486 $ · Ajust. superficie +3 083 $ · Ajust. âge +700 $ | 80 269 $ Poids 69 % |
| 11 | 335, rue de l'Anémone, Drummondville 2026-07-08 · 334 m · Vendu 535 000 $ (5 931 $/m²) 90,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +43 891 $ · Ajust. âge +13 375 $ | 592 266 $ Poids 69 % |
| 12 | 1135, rue de Londres, Drummondville 2026-06-09 · 663 m · Vendu 423 000 $ (4 514 $/m²) 93,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +5 334 $ · Ajust. superficie +25 506 $ · Ajust. âge +35 955 $ | 489 795 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.