60 Rue SAVOYANE · Drummondville
Valeur estimée
558 100 $
Unifamiliale · 4 012 $/m² · 139,1 m² · constr. 2012 · terrain 619,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
619,6 m²
Frontage
19,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
441 800 $
Rôle antérieur 303 200 $ +45.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
798386802600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
83 600 $
Valeur bâtiment
358 200 $
Rôle antérieur
303 200 $
ID provincial
49058798386802600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
560 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
553 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
65
Prix médian
427 500 $
$/m² médian
3 847
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 78 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1410, rue de l'Érablière, Drummondville 2026-07-28 · 169 m · Vendu 448 000 $ (3 407 $/m²) 131,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 946 $ · Ajust. âge +38 080 $ | 499 026 $ Poids 94 % |
| 2 | 1345, rue de la Sève, Drummondville 2026-05-01 · 321 m · Vendu 110 302 $ (893 $/m²) 123,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +1 391 $ · Ajust. superficie +6 966 $ · Ajust. âge +10 479 $ | 129 138 $ Poids 76 % |
| 3 | 265, rue Duchesneau, Drummondville 2026-04-13 · 727 m · Vendu 500 000 $ (3 776 $/m²) 132,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie +12 651 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 575 450 $ Poids 73 % |
| 4 | 1235, rue de Vienne, Drummondville 2026-01-30 · 757 m · Vendu 483 000 $ (3 531 $/m²) 136,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +44 702 $ · Ajust. superficie +4 060 $ · Ajust. âge +21 735 $ | 553 498 $ Poids 71 % |
| 5 | 1310, rue de Bruxelles, Drummondville 2026-06-16 · 682 m · Vendu 479 000 $ (3 847 $/m²) 124,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 040 $ · Ajust. superficie +28 086 $ · Ajust. âge +26 345 $ | 539 471 $ Poids 67 % |
| 6 | 1625, rue Paris, Drummondville 2025-06-16 · 41 m · Vendu 595 000 $ (4 722 $/m²) 126 m² · constr. 2013 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie +30 931 $ · Ajust. âge −2 975 $ | 672 088 $ Poids 60 % |
| 7 | 1430, Mayrand, Drummondville 2026-06-19 · 507 m · Vendu 390 000 $ (3 365 $/m²) 115,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie +39 034 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 472 951 $ Poids 57 % |
| 8 | 1300, rue Paris, Drummondville 2025-04-30 · 633 m · Vendu 485 000 $ (3 611 $/m²) 134,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +64 509 $ · Ajust. superficie +8 667 $ · Ajust. âge +21 825 $ | 580 001 $ Poids 53 % |
| 9 | 1435, rue Paris, Drummondville 2025-08-27 · 379 m · Vendu 223 738 $ (1 404 $/m²) 159,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +18 475 $ · Ajust. superficie −14 247 $ · Ajust. âge +8 950 $ | 236 916 $ Poids 52 % |
| 10 | 88, rue du Mûrier, Drummondville 2025-06-26 · 77 m · Vendu 700 000 $ (4 397 $/m²) 159,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +57 803 $ · Ajust. superficie −44 190 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 678 613 $ Poids 50 % |
| 11 | 1010, rue de Prague, Drummondville 2025-11-03 · 418 m · Vendu 480 000 $ (4 152 $/m²) 115,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +44 425 $ · Ajust. superficie +48 789 $ · Ajust. âge +26 400 $ | 599 614 $ Poids 49 % |
| 12 | 1705, rue du Framboisier, Drummondville 2025-06-25 · 417 m · Vendu 600 000 $ (4 992 $/m²) 120,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie +47 171 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 699 717 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.