115 Rue SAVOYANE · Drummondville
Valeur estimée
659 500 $
Unifamiliale · 2 871 $/m² · 229,7 m² · constr. 2011 · terrain 867,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
229,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
867,6 m²
Frontage
15,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
498 100 $
Rôle antérieur 370 400 $ +34.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
798395213600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
105 400 $
Valeur bâtiment
392 700 $
Rôle antérieur
370 400 $
ID provincial
49058798395213600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
628 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
716 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
61
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
4 058
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 86 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1450, rue De Varsovie, Drummondville 2025-12-11 · 373 m · Vendu 680 000 $ (2 666 $/m²) 255,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +60 343 $ · Ajust. superficie −33 853 $ · Ajust. âge +10 200 $ | 716 690 $ Poids 68 % |
| 2 | 205, rue de la Savoyane, Drummondville 2025-07-11 · 141 m · Vendu 730 000 $ (3 648 $/m²) 200,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +38 514 $ · Ajust. superficie +53 993 $ · Ajust. âge −7 300 $ | 815 207 $ Poids 55 % |
| 3 | 1465, rue D'Athènes, Drummondville 2025-06-27 · 356 m · Vendu 639 000 $ (2 498 $/m²) 255,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +52 766 $ · Ajust. superficie −32 599 $ · Ajust. âge +3 195 $ | 662 361 $ Poids 54 % |
| 4 | 405, Cormier, Drummondville 2025-07-02 · 936 m · Vendu 493 000 $ (2 174 $/m²) 226,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +26 010 $ · Ajust. superficie +3 152 $ · Ajust. âge +49 300 $ | 571 462 $ Poids 48 % |
| 5 | 310, rue du Mûrier, Drummondville 2025-06-26 · 264 m · Vendu 702 500 $ (3 727 $/m²) 188,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +58 010 $ · Ajust. superficie +76 772 $ · Ajust. âge −31 612 $ | 805 669 $ Poids 41 % |
| 6 | 525, rue Chabot, Drummondville 2025-04-01 · 954 m · Vendu 715 000 $ (3 039 $/m²) 235,3 m² Ajust. marché +95 101 $ · Ajust. superficie −8 508 $ · Ajust. âge +0 $ | 801 593 $ Poids 40 % |
| 7 | 1185, rue de Prague, Drummondville 2024-12-16 · 412 m · Vendu 515 000 $ (2 574 $/m²) 200,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +98 782 $ · Ajust. superficie +38 091 $ · Ajust. âge +12 875 $ | 664 748 $ Poids 34 % |
| 8 | 1475, rue de Varsovie, Drummondville 2024-10-16 · 318 m · Vendu 610 000 $ (3 008 $/m²) 202,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +123 065 $ · Ajust. superficie +40 456 $ · Ajust. âge +6 100 $ | 779 621 $ Poids 32 % |
| 9 | 1092, rue Blanchette, Drummondville 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 365 000 $ (1 980 $/m²) 184,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie +44 957 $ · Ajust. âge +25 550 $ | 440 109 $ Poids 29 % |
| 10 | 1300, rue Roberge, Drummondville 2024-10-16 · 911 m · Vendu 600 000 $ (2 476 $/m²) 242,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +121 048 $ · Ajust. superficie −15 600 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 765 447 $ Poids 27 % |
| 11 | 1460, rue de Moscou, Drummondville 2024-05-23 · 384 m · Vendu 486 000 $ (2 191 $/m²) 221,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +90 280 $ · Ajust. superficie +8 655 $ · Ajust. âge +4 860 $ | 589 795 $ Poids 25 % |
| 12 | 5180, rue Gaudet, Drummondville 2026-06-08 · 1.6 km · Vendu 783 000 $ (3 001 $/m²) 260,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +9 873 $ · Ajust. superficie −46 818 $ · Ajust. âge −35 235 $ | 710 820 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.