100-102 Rue SAVOYANE · Drummondville
Valeur estimée
491 900 $
Unifamiliale · 5 082 $/m² · 96,8 m² · constr. 2014 · terrain 607,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,8 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
607,3 m²
Frontage
19,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
382 600 $
Rôle antérieur 269 400 $ +42.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
798395378200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
82 000 $
Valeur bâtiment
300 600 $
Rôle antérieur
269 400 $
ID provincial
49058798395378200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
504 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
469 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
65
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
4 018
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 69 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 145, rue du Mûrier, Drummondville 2026-06-05 · 128 m · Vendu 579 000 $ (5 902 $/m²) 98,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 301 $ · Ajust. superficie −3 836 $ · Ajust. âge −5 790 $ | 576 675 $ Poids 98 % |
| 2 | 25, rue de la Savoyane, Drummondville 2026-07-07 · 154 m · Vendu 456 500 $ (5 089 $/m²) 89,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 067 $ · Ajust. âge +4 565 $ | 479 132 $ Poids 90 % |
| 3 | 335, rue de l'Anémone, Drummondville 2026-07-08 · 390 m · Vendu 535 000 $ (5 931 $/m²) 90,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 573 $ · Ajust. âge +10 700 $ | 565 273 $ Poids 86 % |
| 4 | 1190, rue de Prague, Drummondville 2026-03-23 · 311 m · Vendu 420 000 $ (4 090 $/m²) 102,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +32 075 $ · Ajust. superficie −12 064 $ · Ajust. âge +14 700 $ | 454 711 $ Poids 86 % |
| 5 | 1135, rue de Londres, Drummondville 2026-06-09 · 542 m · Vendu 423 000 $ (4 514 $/m²) 93,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +5 334 $ · Ajust. superficie +6 997 $ · Ajust. âge +33 840 $ | 469 171 $ Poids 85 % |
| 6 | 1550, rue de l'Érablière, Drummondville 2025-11-28 · 206 m · Vendu 620 000 $ (6 139 $/m²) 101 m² · constr. 2011 Ajust. marché +57 382 $ · Ajust. superficie −12 891 $ · Ajust. âge +9 300 $ | 673 791 $ Poids 83 % |
| 7 | 1630, rue du Framboisier, Drummondville 2026-03-05 · 277 m · Vendu 212 500 $ (2 385 $/m²) 89,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +16 229 $ · Ajust. superficie +9 182 $ · Ajust. âge +3 188 $ | 241 098 $ Poids 82 % |
| 8 | 1635, rue du Fraisier, Drummondville 2026-04-29 · 328 m · Vendu 417 000 $ (4 717 $/m²) 88,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +16 930 $ · Ajust. superficie +19 812 $ · Ajust. âge +10 425 $ | 464 167 $ Poids 82 % |
| 9 | 1045, rue d'Ottawa, Drummondville 2026-03-17 · 447 m · Vendu 440 000 $ (4 835 $/m²) 91 m² · constr. 2005 Ajust. marché +33 603 $ · Ajust. superficie +14 022 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 507 425 $ Poids 82 % |
| 10 | 1290, rue de Dublin, Drummondville 2026-05-04 · 639 m · Vendu 275 000 $ (2 960 $/m²) 92,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 468 $ · Ajust. superficie +5 772 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 311 740 $ Poids 79 % |
| 11 | 1475, rue Paris, Drummondville 2026-06-23 · 310 m · Vendu 410 000 $ (4 762 $/m²) 86,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +25 476 $ · Ajust. âge +16 400 $ | 457 046 $ Poids 78 % |
| 12 | 235, rue du Gaillet, Drummondville 2026-06-26 · 411 m · Vendu 427 500 $ (4 919 $/m²) 86,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +5 391 $ · Ajust. superficie +24 351 $ · Ajust. âge +8 550 $ | 465 792 $ Poids 78 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.