135 Rue SAVOYANE · Drummondville
Valeur estimée
684 500 $
Unifamiliale · 3 961 $/m² · 172,8 m² · constr. 2012 · terrain 644 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
172,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
644 m²
Frontage
17,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
524 100 $
Rôle antérieur 392 300 $ +33.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
798395655400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
86 900 $
Valeur bâtiment
437 200 $
Rôle antérieur
392 300 $
ID provincial
49058798395655400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
674 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
703 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
63
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
3 847
Cette propriété : +59 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 87 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 220, rue de la Savoyane, Drummondville 2025-11-07 · 120 m · Vendu 725 000 $ (4 352 $/m²) 166,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +67 100 $ · Ajust. superficie +13 490 $ · Ajust. âge −3 625 $ | 801 965 $ Poids 83 % |
| 2 | 1435, rue Paris, Drummondville 2025-08-27 · 400 m · Vendu 223 738 $ (1 404 $/m²) 159,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +18 475 $ · Ajust. superficie +9 404 $ · Ajust. âge +8 950 $ | 260 567 $ Poids 66 % |
| 3 | 88, rue du Mûrier, Drummondville 2025-06-26 · 123 m · Vendu 700 000 $ (4 397 $/m²) 159,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +57 803 $ · Ajust. superficie +29 899 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 752 703 $ Poids 64 % |
| 4 | 1220, rue de Berlin, Drummondville 2025-07-02 · 502 m · Vendu 595 000 $ (3 302 $/m²) 180,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +31 392 $ · Ajust. superficie −12 217 $ · Ajust. âge +41 650 $ | 655 825 $ Poids 62 % |
| 5 | 310, rue du Mûrier, Drummondville 2025-06-26 · 226 m · Vendu 702 500 $ (3 727 $/m²) 188,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +58 010 $ · Ajust. superficie −29 255 $ · Ajust. âge −28 100 $ | 703 154 $ Poids 60 % |
| 6 | 1092, rue Blanchette, Drummondville 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 365 000 $ (1 980 $/m²) 184,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie −11 388 $ · Ajust. âge +27 375 $ | 385 590 $ Poids 53 % |
| 7 | 205, rue de la Savoyane, Drummondville 2025-07-11 · 117 m · Vendu 730 000 $ (3 648 $/m²) 200,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +38 514 $ · Ajust. superficie −49 798 $ · Ajust. âge −3 650 $ | 715 067 $ Poids 48 % |
| 8 | 1270, rue Beauchemin, Drummondville 2025-07-24 · 800 m · Vendu 530 000 $ (3 395 $/m²) 156,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +27 962 $ · Ajust. superficie +28 350 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 639 313 $ Poids 48 % |
| 9 | 370, rue du Mûrier, Drummondville 2024-11-07 · 337 m · Vendu 690 000 $ (4 342 $/m²) 158,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +134 599 $ · Ajust. superficie +30 179 $ · Ajust. âge −3 450 $ | 851 328 $ Poids 38 % |
| 10 | 1250, rue Larivée, Drummondville 2024-12-20 · 877 m · Vendu 513 000 $ (2 902 $/m²) 176,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +98 399 $ · Ajust. superficie −5 803 $ · Ajust. âge +51 300 $ | 656 896 $ Poids 34 % |
| 11 | 1280, rue Beauchemin, Drummondville 2025-03-21 · 784 m · Vendu 545 000 $ (3 643 $/m²) 149,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +72 999 $ · Ajust. superficie +42 259 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 714 759 $ Poids 34 % |
| 12 | 1185, rue de Prague, Drummondville 2024-12-16 · 398 m · Vendu 515 000 $ (2 574 $/m²) 200,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +98 782 $ · Ajust. superficie −35 131 $ · Ajust. âge +15 450 $ | 594 101 $ Poids 30 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.