195 Rue SAVOYANE · Drummondville
Valeur estimée
747 100 $
Unifamiliale · 3 278 $/m² · 227,9 m² · constr. 2023 · terrain 725,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
227,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
725,4 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
599 100 $
Rôle antérieur 421 700 $ +42.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
798396675900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 900 $
Valeur bâtiment
501 200 $
Rôle antérieur
421 700 $
ID provincial
49058798396675900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
742 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
755 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
72
Prix médian
421 500 $
$/m² médian
3 759
Cette propriété : +77 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 90 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1450, rue De Varsovie, Drummondville 2025-12-11 · 269 m · Vendu 680 000 $ (2 666 $/m²) 255,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +60 343 $ · Ajust. superficie −36 252 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 755 091 $ Poids 68 % |
| 2 | 205, rue de la Savoyane, Drummondville 2025-07-11 · 18 m · Vendu 730 000 $ (3 648 $/m²) 200,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +38 514 $ · Ajust. superficie +50 710 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 855 724 $ Poids 57 % |
| 3 | 1465, rue D'Athènes, Drummondville 2025-06-27 · 226 m · Vendu 639 000 $ (2 498 $/m²) 255,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +52 766 $ · Ajust. superficie −34 848 $ · Ajust. âge +41 535 $ | 698 453 $ Poids 54 % |
| 4 | 405, Cormier, Drummondville 2025-07-02 · 839 m · Vendu 493 000 $ (2 174 $/m²) 226,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +26 010 $ · Ajust. superficie +1 196 $ · Ajust. âge +49 300 $ | 569 506 $ Poids 52 % |
| 5 | 525, rue Chabot, Drummondville 2025-04-01 · 870 m · Vendu 715 000 $ (3 039 $/m²) 235,3 m² Ajust. marché +95 101 $ · Ajust. superficie −11 243 $ · Ajust. âge +0 $ | 798 858 $ Poids 42 % |
| 6 | 310, rue du Mûrier, Drummondville 2025-06-26 · 291 m · Vendu 702 500 $ (3 727 $/m²) 188,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +58 010 $ · Ajust. superficie +73 418 $ · Ajust. âge +10 538 $ | 844 465 $ Poids 42 % |
| 7 | 1185, rue de Prague, Drummondville 2024-12-16 · 294 m · Vendu 515 000 $ (2 574 $/m²) 200,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +98 782 $ · Ajust. superficie +35 775 $ · Ajust. âge +43 775 $ | 693 332 $ Poids 37 % |
| 8 | 1092, rue Blanchette, Drummondville 2026-05-15 · 1.0 km · Vendu 365 000 $ (1 980 $/m²) 184,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie +43 174 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 449 277 $ Poids 35 % |
| 9 | 1475, rue de Varsovie, Drummondville 2024-10-16 · 207 m · Vendu 610 000 $ (3 008 $/m²) 202,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +123 065 $ · Ajust. superficie +37 749 $ · Ajust. âge +42 700 $ | 813 514 $ Poids 34 % |
| 10 | 1300, rue Roberge, Drummondville 2024-10-16 · 864 m · Vendu 600 000 $ (2 476 $/m²) 242,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +121 048 $ · Ajust. superficie −17 829 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 763 219 $ Poids 28 % |
| 11 | 1460, rue de Moscou, Drummondville 2024-05-23 · 247 m · Vendu 486 000 $ (2 191 $/m²) 221,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +90 280 $ · Ajust. superficie +6 683 $ · Ajust. âge +34 020 $ | 616 983 $ Poids 26 % |
| 12 | 5180, rue Gaudet, Drummondville 2026-06-08 · 1.5 km · Vendu 783 000 $ (3 001 $/m²) 260,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +9 873 $ · Ajust. superficie −49 519 $ · Ajust. âge +11 745 $ | 755 099 $ Poids 25 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.