1110 Rue AMSTERDAM · Drummondville
Valeur estimée
525 700 $
Unifamiliale · 4 779 $/m² · 110 m² · constr. 2006 · terrain 595,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
595,6 m²
Frontage
18,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
420 400 $
Rôle antérieur 258 000 $ +62.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
798397567800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
80 400 $
Valeur bâtiment
340 000 $
Rôle antérieur
258 000 $
ID provincial
49058798397567800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
506 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
561 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
79
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
3 672
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 75 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1615, rue Paris, Drummondville 2026-03-12 · 149 m · Vendu 535 000 $ (4 949 $/m²) 108,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +4 702 $ · Ajust. âge −18 725 $ | 561 835 $ Poids 93 % |
| 2 | 1190, rue de Prague, Drummondville 2026-03-23 · 125 m · Vendu 420 000 $ (4 090 $/m²) 102,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +32 075 $ · Ajust. superficie +14 927 $ · Ajust. âge −2 100 $ | 464 902 $ Poids 88 % |
| 3 | 1430, Mayrand, Drummondville 2026-06-19 · 480 m · Vendu 390 000 $ (3 365 $/m²) 115,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −9 927 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 423 991 $ Poids 85 % |
| 4 | 1400, rue Genève, Drummondville 2025-11-10 · 338 m · Vendu 527 000 $ (4 761 $/m²) 110,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +48 775 $ · Ajust. superficie −1 666 $ · Ajust. âge +15 810 $ | 589 918 $ Poids 81 % |
| 5 | 1010, rue de Prague, Drummondville 2025-11-03 · 250 m · Vendu 480 000 $ (4 152 $/m²) 115,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +44 425 $ · Ajust. superficie −11 626 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 524 798 $ Poids 79 % |
| 6 | 145, rue du Mûrier, Drummondville 2026-06-05 · 321 m · Vendu 579 000 $ (5 902 $/m²) 98,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 301 $ · Ajust. superficie +35 118 $ · Ajust. âge −28 950 $ | 592 469 $ Poids 78 % |
| 7 | 155, rue Du Mûrier, Drummondville 2025-10-01 · 330 m · Vendu 570 000 $ (5 502 $/m²) 103,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +17 606 $ · Ajust. âge −39 900 $ | 600 524 $ Poids 73 % |
| 8 | 1550, rue de l'Érablière, Drummondville 2025-11-28 · 402 m · Vendu 620 000 $ (6 139 $/m²) 101 m² · constr. 2011 Ajust. marché +57 382 $ · Ajust. superficie +27 624 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 689 506 $ Poids 72 % |
| 9 | 1430, rue Paris, Drummondville 2025-08-29 · 235 m · Vendu 515 000 $ (4 402 $/m²) 117 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie −15 406 $ · Ajust. âge +5 150 $ | 547 271 $ Poids 71 % |
| 10 | 1315, rue Roberge, Drummondville 2026-05-29 · 831 m · Vendu 650 000 $ (5 697 $/m²) 114,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie −11 678 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 601 018 $ Poids 71 % |
| 11 | 1345, rue de la Sève, Drummondville 2026-05-01 · 450 m · Vendu 110 302 $ (893 $/m²) 123,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +1 391 $ · Ajust. superficie −6 029 $ · Ajust. âge +7 170 $ | 112 834 $ Poids 70 % |
| 12 | 382, rue P-Mondou, Drummondville 2026-05-08 · 927 m · Vendu 300 000 $ (2 793 $/m²) 107,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +3 631 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 323 914 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.