152 Place BONNEVILLE · Drummondville
Valeur estimée
312 100 $
Plex (2-5 logements) · 2 060 $/m² · 151,5 m² · constr. 1989
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
151,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
143 800 $
Rôle antérieur 97 900 $ +46.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
798643140700000152
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
143 800 $
Rôle antérieur
97 900 $
ID provincial
49058798643140700000152
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
246 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
434 600 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±41.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
55
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
4 038
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 13 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4915-4925, rue Laurentien, Drummondville 2025-11-26 · 699 m · Vendu 106 278 $ (646 $/m²) 164,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +9 594 $ · Ajust. superficie −4 229 $ · Ajust. âge +2 657 $ | 114 300 $ Poids 62 % |
| 2 | 1385, boulevard St-Joseph Ouest, Drummondville 2025-10-09 · 874 m · Vendu 383 000 $ (2 245 $/m²) 170,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +34 786 $ · Ajust. superficie −21 440 $ · Ajust. âge +38 300 $ | 434 646 $ Poids 45 % |
| 3 | 640, rue des Appalaches, Drummondville 2024-08-09 · 784 m · Vendu 549 000 $ (3 602 $/m²) 152,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +147 352 $ · Ajust. superficie −1 621 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 639 831 $ Poids 26 % |
| 4 | 245-247, rue de la Taïga, Drummondville 2025-06-18 · 989 m · Vendu 688 000 $ (3 774 $/m²) 182,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +52 234 $ · Ajust. superficie −58 120 $ · Ajust. âge −68 800 $ | 613 315 $ Poids 23 % |
| 5 | 4815, rue Dubois, Drummondville 2024-05-24 · 1.3 km · Vendu 210 000 $ (1 320 $/m²) 159,1 m² · constr. 1976 Ajust. marché +49 364 $ · Ajust. superficie −5 016 $ · Ajust. âge +13 650 $ | 267 998 $ Poids 13 % |
| 6 | 5180, rue de la Toundra, Drummondville 2024-06-04 · 721 m · Vendu 575 000 $ (4 768 $/m²) 120,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +135 163 $ · Ajust. superficie +73 663 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 726 326 $ Poids 12 % |
| 7 | 745A - 745B, boulevard Lemire Ouest, Drummondville 2026-03-10 · 2.3 km · Vendu 410 000 $ (1 958 $/m²) 209,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +40 092 $ · Ajust. superficie −56 683 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 434 408 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.