3575 Rue POWER · Drummondville
Valeur estimée
614 900 $
Autre · constr. 1985
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
4823
Usage
Transport et gestion du gaz par canalisation
Valeur au rôle 2026 — composition
2 149 700 $
Rôle antérieur 1 996 100 $ +7.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
808100438800010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
2 149 700 $
Rôle antérieur
1 996 100 $
ID provincial
49058808100438800010001
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
769 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
327 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
83
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 808
Cette propriété : +54 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 83 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2654, Rue Saint-Pierre, Drummondville 2026-07-15 · 617 m · Vendu 268 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 268 000 $ Poids 59 % |
| 2 | 2700, rue de la Topaze, Drummondville 2026-06-19 · 657 m · Vendu 395 000 $ (4 389 $/m²) 90 m² · constr. 2003 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −35 550 $ | 364 431 $ Poids 57 % |
| 3 | 2735, rue de la Topaze, Drummondville 2026-07-13 · 694 m · Vendu 690 000 $ (3 874 $/m²) 178,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 621 000 $ Poids 56 % |
| 4 | 2495A et 2495B, rue Cardin, Drummondville 2026-04-07 · 672 m · Vendu 300 000 $ (1 521 $/m²) 197,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +12 180 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 307 680 $ Poids 55 % |
| 5 | 2160, Place Montgrand, Drummondville 2026-07-02 · 736 m · Vendu 315 000 $ (2 952 $/m²) 106,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −4 725 $ | 310 275 $ Poids 54 % |
| 6 | 2635, rue Auguste, Drummondville 2026-03-24 · 673 m · Vendu 325 000 $ (2 866 $/m²) 113,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +24 820 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −11 375 $ | 338 445 $ Poids 54 % |
| 7 | 2672, rue Saint-Pierre, Drummondville 2025-11-19 · 595 m · Vendu 225 000 $ Ajust. marché +20 824 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 245 824 $ Poids 51 % |
| 8 | 2680, rue Auguste, Drummondville 2025-10-15 · 609 m · Vendu 310 000 $ (2 849 $/m²) 108,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +28 725 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −10 850 $ | 327 875 $ Poids 49 % |
| 9 | 755, rue des Huarts, Drummondville 2026-06-05 · 882 m · Vendu 619 000 $ (3 590 $/m²) 172,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +7 805 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −61 900 $ | 564 905 $ Poids 49 % |
| 10 | 2440, rue Cardin, Drummondville 2025-12-04 · 729 m · Vendu 160 000 $ (1 796 $/m²) 89,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +14 198 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 171 798 $ Poids 48 % |
| 11 | 2470, rue Saint-Pierre, Drummondville 2026-01-12 · 796 m · Vendu 410 000 $ (3 619 $/m²) 113,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 946 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 468 446 $ Poids 48 % |
| 12 | 2566, rue Auguste, Drummondville 2025-10-28 · 688 m · Vendu 310 000 $ (2 849 $/m²) 108,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +28 725 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −10 850 $ | 327 875 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.