2900 Rue POWER · Drummondville
Valeur estimée
606 300 $
Autre · 651 $/m² · 931,8 m² · constr. 1988 · terrain 4 862,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
931,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 862,4 m²
Frontage
63,2 m
CUBF
3399
Usage
Autres industries de la machinerie industrielle et de l’équipement industriel
Valeur au rôle 2026 — composition
660 700 $
Rôle antérieur 517 400 $ +27.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
808115812200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
194 500 $
Valeur bâtiment
466 200 $
Rôle antérieur
517 400 $
ID provincial
49058808115812200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
788 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
268 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±89.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
107
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
3 859
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 82 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2654, Rue Saint-Pierre, Drummondville 2026-07-15 · 559 m · Vendu 268 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 268 000 $ Poids 60 % |
| 2 | 2672, rue Saint-Pierre, Drummondville 2025-11-19 · 558 m · Vendu 225 000 $ Ajust. marché +20 824 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 245 824 $ Poids 52 % |
| 3 | 1875, rue Offenbach, Drummondville 2026-02-02 · 1.7 km · Vendu 394 434 $ Ajust. marché +32 361 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 426 795 $ Poids 17 % |
| 4 | 1885, rue Offenbach, Drummondville 2026-02-02 · 1.8 km · Vendu 468 306 $ Ajust. marché +38 422 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 506 728 $ Poids 16 % |
| 5 | 2080, rue Offenbach, Drummondville 2026-05-11 · 1.9 km · Vendu 482 713 $ Ajust. marché +6 087 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 488 800 $ Poids 13 % |
| 6 | 245, rue Thibeault, Drummondville 2026-05-19 · 2.0 km · Vendu 640 000 $ Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 648 070 $ Poids 11 % |
| 7 | 1760, 1762, 1764, 1766, 1768, 1770, rue Lionel-Giroux, Drummondville 2025-12-10 · 2.1 km · Vendu 1 800 000 $ (2 120 $/m²) 849 m² · constr. 2020 Ajust. marché +159 732 $ · Ajust. superficie +87 774 $ · Ajust. âge −180 000 $ | 1 867 506 $ Poids 10 % |
| 8 | 375, rue de la Samare, Drummondville 2025-04-17 · 1.9 km · Vendu 125 000 $ Ajust. marché +16 626 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 141 626 $ Poids 10 % |
| 9 | 1400, rue de l'Ancolie, Drummondville 2025-08-28 · 2.2 km · Vendu 575 777 $ Ajust. marché +47 545 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 623 322 $ Poids 7 % |
| 10 | 2510, rue Verdi, Drummondville 2026-08-07 · 2.3 km · Vendu 438 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 438 000 $ Poids 7 % |
| 11 | 1975-1985, rue Offenbach, Drummondville 2025-02-06 · 1.9 km · Vendu 1 400 000 $ (1 867 $/m²) 750 m² · constr. 2017 Ajust. marché +261 828 $ · Ajust. superficie +169 680 $ · Ajust. âge −140 000 $ | 1 691 508 $ Poids 6 % |
| 12 | 1345A à 1355B, boulevard Cusson, Drummondville 2025-11-19 · 796 m · Vendu 650 000 $ (1 628 $/m²) 399,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +60 158 $ · Ajust. superficie +162 500 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 879 158 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.