2415 Rue POWER · Drummondville
Valeur estimée
624 600 $
Autre · constr. 1991 · terrain 3 715,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 715,6 m²
Frontage
61 m
CUBF
5999
Usage
Autres activités de vente au détail
Valeur au rôle 2026 — composition
731 700 $
Rôle antérieur 560 400 $ +30.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
808147764800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
148 600 $
Valeur bâtiment
583 100 $
Rôle antérieur
560 400 $
ID provincial
49058808147764800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
773 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
348 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
129
Prix médian
417 000 $
$/m² médian
3 843
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 83 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2160, Place Montgrand, Drummondville 2026-07-02 · 343 m · Vendu 315 000 $ (2 952 $/m²) 106,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +4 725 $ | 319 725 $ Poids 66 % |
| 2 | 2380, rue Saint-Pierre, Drummondville 2026-05-04 · 470 m · Vendu 550 000 $ (5 014 $/m²) 109,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +41 250 $ | 598 185 $ Poids 62 % |
| 3 | 2654, Rue Saint-Pierre, Drummondville 2026-07-15 · 562 m · Vendu 268 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 268 000 $ Poids 60 % |
| 4 | 2495A et 2495B, rue Cardin, Drummondville 2026-04-07 · 490 m · Vendu 300 000 $ (1 521 $/m²) 197,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +12 180 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 316 680 $ Poids 60 % |
| 5 | 2470, rue Saint-Pierre, Drummondville 2026-01-12 · 477 m · Vendu 410 000 $ (3 619 $/m²) 113,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 946 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +32 800 $ | 480 746 $ Poids 57 % |
| 6 | 2440, rue Cardin, Drummondville 2025-12-04 · 416 m · Vendu 160 000 $ (1 796 $/m²) 89,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +14 198 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +2 400 $ | 176 598 $ Poids 56 % |
| 7 | 1480, rue Marie-Lyne, Drummondville 2026-06-01 · 687 m · Vendu 527 000 $ (5 010 $/m²) 105,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 645 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 533 645 $ Poids 56 % |
| 8 | 1485, rue de la Jeunesse, Drummondville 2026-07-31 · 713 m · Vendu 553 000 $ (3 266 $/m²) 169,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +13 825 $ | 566 825 $ Poids 56 % |
| 9 | 1345A à 1355B, boulevard Cusson, Drummondville 2025-11-19 · 479 m · Vendu 650 000 $ (1 628 $/m²) 399,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +60 158 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 726 408 $ Poids 54 % |
| 10 | 2635, rue Auguste, Drummondville 2026-03-24 · 747 m · Vendu 325 000 $ (2 866 $/m²) 113,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +24 820 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −1 625 $ | 348 195 $ Poids 52 % |
| 11 | 1520, rue Saint-Onge, Drummondville 2026-04-24 · 775 m · Vendu 465 000 $ (4 338 $/m²) 107,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −9 300 $ | 474 578 $ Poids 52 % |
| 12 | 2672, rue Saint-Pierre, Drummondville 2025-11-19 · 578 m · Vendu 225 000 $ Ajust. marché +20 824 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 245 824 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.