2727 Rue SAINT-PIERRE · Drummondville
Valeur estimée
686 900 $
Autre · 1 243 $/m² · 552,7 m² · constr. 1988 · terrain 4 116,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
552,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 116,2 m²
Frontage
73,2 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
1 006 300 $
Rôle antérieur 982 900 $ +2.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
808150872200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
297 000 $
Valeur bâtiment
709 300 $
Rôle antérieur
982 900 $
ID provincial
49058808150872200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
827 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
426 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
135
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
3 843
Cette propriété : +66 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 87 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2654, Rue Saint-Pierre, Drummondville 2026-07-15 · 200 m · Vendu 268 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 268 000 $ Poids 68 % |
| 2 | 2672, rue Saint-Pierre, Drummondville 2025-11-19 · 175 m · Vendu 225 000 $ Ajust. marché +20 824 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 245 824 $ Poids 59 % |
| 3 | 1875, rue Offenbach, Drummondville 2026-02-02 · 1.1 km · Vendu 394 434 $ Ajust. marché +32 361 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 426 795 $ Poids 38 % |
| 4 | 1885, rue Offenbach, Drummondville 2026-02-02 · 1.1 km · Vendu 468 306 $ Ajust. marché +38 422 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 506 728 $ Poids 37 % |
| 5 | 2080, rue Offenbach, Drummondville 2026-05-11 · 1.3 km · Vendu 482 713 $ Ajust. marché +6 087 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 488 800 $ Poids 33 % |
| 6 | 2510, rue Verdi, Drummondville 2026-08-07 · 1.6 km · Vendu 438 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 438 000 $ Poids 21 % |
| 7 | 1345A à 1355B, boulevard Cusson, Drummondville 2025-11-19 · 789 m · Vendu 650 000 $ (1 628 $/m²) 399,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +60 158 $ · Ajust. superficie +124 856 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 841 514 $ Poids 19 % |
| 8 | 970, rue du Campanile, Drummondville 2026-04-21 · 1.8 km · Vendu 415 000 $ Ajust. marché +16 848 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 431 848 $ Poids 17 % |
| 9 | 1000, rue du Campanile, Drummondville 2026-05-01 · 1.8 km · Vendu 423 294 $ Ajust. marché +5 338 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 428 632 $ Poids 17 % |
| 10 | 1010, rue du Campanile, Drummondville 2026-03-26 · 1.8 km · Vendu 414 999 $ Ajust. marché +31 693 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 446 692 $ Poids 17 % |
| 11 | 960, rue du Campanile, Drummondville 2026-02-23 · 1.8 km · Vendu 415 000 $ Ajust. marché +34 049 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 449 049 $ Poids 17 % |
| 12 | 930, rue du Campanile, Drummondville 2025-11-03 · 1.8 km · Vendu 85 000 $ Ajust. marché +7 867 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 92 867 $ Poids 15 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.