2375 Rue POWER · Drummondville
Valeur estimée
543 500 $
Autre · 1 463 $/m² · 371,5 m² · constr. 1992 · terrain 2 043,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
371,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 043,5 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
5340
Usage
Vente au détail par machine distributrice
Valeur au rôle 2026 — composition
356 300 $
Rôle antérieur 266 600 $ +33.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
808157068500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
81 700 $
Valeur bâtiment
274 600 $
Rôle antérieur
266 600 $
ID provincial
49058808157068500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
455 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
707 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
134
Prix médian
417 500 $
$/m² médian
3 837
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 77 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1345A à 1355B, boulevard Cusson, Drummondville 2025-11-19 · 454 m · Vendu 650 000 $ (1 628 $/m²) 399,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +60 158 $ · Ajust. superficie −22 627 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 707 031 $ Poids 72 % |
| 2 | 1300, rue Morin, Drummondville 2026-05-04 · 873 m · Vendu 515 000 $ (1 662 $/m²) 309,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +51 184 $ · Ajust. âge +23 175 $ | 595 853 $ Poids 45 % |
| 3 | 1570, 1572, 1574, 1576, rue Marier, Drummondville 2026-02-19 · 1.5 km · Vendu 925 000 $ (2 136 $/m²) 433,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +75 892 $ · Ajust. superficie −65 782 $ · Ajust. âge −87 875 $ | 847 235 $ Poids 22 % |
| 4 | 1580-1586, rue Marier, Drummondville 2025-11-27 · 1.5 km · Vendu 935 000 $ (2 160 $/m²) 432,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +86 536 $ · Ajust. superficie −66 215 $ · Ajust. âge −93 500 $ | 861 821 $ Poids 21 % |
| 5 | 1785 à 1791, rue St-Onge, Drummondville 2026-01-23 · 1.4 km · Vendu 815 000 $ (3 022 $/m²) 269,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +75 430 $ · Ajust. superficie +153 813 $ · Ajust. âge −81 500 $ | 962 743 $ Poids 12 % |
| 6 | 1775-1781, rue St-Onge, Drummondville 2025-11-14 · 1.3 km · Vendu 863 000 $ (3 200 $/m²) 269,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +79 872 $ · Ajust. superficie +162 872 $ · Ajust. âge −86 300 $ | 1 019 444 $ Poids 12 % |
| 7 | 410-420, rue de l'Anémone, Drummondville 2025-02-24 · 1.4 km · Vendu 1 120 000 $ (2 460 $/m²) 455,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +209 462 $ · Ajust. superficie −102 970 $ · Ajust. âge −89 600 $ | 1 136 892 $ Poids 11 % |
| 8 | 735, rue des Grives, Drummondville 2024-08-21 · 1.1 km · Vendu 754 300 $ (2 639 $/m²) 285,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +149 949 $ · Ajust. superficie +113 092 $ · Ajust. âge −52 801 $ | 964 540 $ Poids 9 % |
| 9 | 1420-1426, rue Du Framboisier, Drummondville 2024-11-06 · 1.6 km · Vendu 899 000 $ (2 044 $/m²) 439,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +175 369 $ · Ajust. superficie −69 806 $ · Ajust. âge −89 900 $ | 914 662 $ Poids 9 % |
| 10 | 1410, 1412, 1414, 1416, rue du Framboisier, Drummondville 2024-12-16 · 1.6 km · Vendu 812 000 $ (1 780 $/m²) 456,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +155 750 $ · Ajust. superficie −75 452 $ · Ajust. âge −81 200 $ | 811 098 $ Poids 7 % |
| 11 | 2565, rue du Cristal, Drummondville 2025-10-17 · 1.2 km · Vendu 742 000 $ (3 096 $/m²) 239,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +68 755 $ · Ajust. superficie +185 500 $ · Ajust. âge −25 970 $ | 970 285 $ Poids 6 % |
| 12 | 1565, rue de la Jeunesse, Drummondville 2026-03-16 · 861 m · Vendu 460 000 $ (2 039 $/m²) 225,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +35 130 $ · Ajust. superficie +115 000 $ · Ajust. âge +13 800 $ | 623 930 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.