1515 Rue SAINT-ONGE · Drummondville
Valeur estimée
546 900 $
Unifamiliale · 3 751 $/m² · 145,8 m² · constr. 1994 · terrain 637,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
145,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
637,3 m²
Frontage
20,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
468 300 $
Rôle antérieur 274 900 $ +70.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
808191434100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
86 000 $
Valeur bâtiment
382 300 $
Rôle antérieur
274 900 $
ID provincial
49058808191434100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
568 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
506 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 786
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 77 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1685, rue Saint-Onge, Drummondville 2026-03-17 · 332 m · Vendu 465 000 $ (3 247 $/m²) 143,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +35 512 $ · Ajust. superficie +4 221 $ · Ajust. âge +0 $ | 504 733 $ Poids 90 % |
| 2 | 6, Place Mackinaw, Drummondville 2026-05-04 · 687 m · Vendu 540 000 $ (3 843 $/m²) 140,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +10 185 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 578 594 $ Poids 77 % |
| 3 | 2055, rue de la Prairie, Drummondville 2026-05-04 · 827 m · Vendu 455 000 $ (2 991 $/m²) 152,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −9 423 $ · Ajust. âge +2 275 $ | 453 589 $ Poids 70 % |
| 4 | 2900, rue des Hérons, Drummondville 2025-12-17 · 524 m · Vendu 518 900 $ (3 237 $/m²) 160,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +46 047 $ · Ajust. superficie −23 469 $ · Ajust. âge −25 945 $ | 515 533 $ Poids 67 % |
| 5 | 1545, rue Marie-Lyne, Drummondville 2026-03-10 · 248 m · Vendu 487 500 $ (2 926 $/m²) 166,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +37 230 $ · Ajust. superficie −30 432 $ · Ajust. âge +12 188 $ | 506 486 $ Poids 66 % |
| 6 | 2940, rue Des Sarcelles, Drummondville 2026-06-30 · 584 m · Vendu 382 000 $ (3 003 $/m²) 127,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +4 817 $ · Ajust. superficie +27 929 $ · Ajust. âge −19 100 $ | 395 646 $ Poids 66 % |
| 7 | 930, rue des Huarts, Drummondville 2026-04-28 · 561 m · Vendu 410 000 $ (3 275 $/m²) 125,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie +33 730 $ · Ajust. âge −6 150 $ | 454 225 $ Poids 61 % |
| 8 | 1485, rue de la Jeunesse, Drummondville 2026-07-31 · 403 m · Vendu 553 000 $ (3 266 $/m²) 169,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 380 $ · Ajust. âge +22 120 $ | 536 740 $ Poids 61 % |
| 9 | 985, rue des Harfangs, Drummondville 2026-02-06 · 550 m · Vendu 349 900 $ (2 779 $/m²) 125,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +28 708 $ · Ajust. superficie +27 653 $ · Ajust. âge −5 248 $ | 401 012 $ Poids 60 % |
| 10 | 1570, rue de la Joie, Drummondville 2026-06-05 · 386 m · Vendu 485 000 $ (3 995 $/m²) 121,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +48 740 $ · Ajust. âge +9 700 $ | 549 555 $ Poids 59 % |
| 11 | 1565, rue Jade, Drummondville 2025-05-01 · 130 m · Vendu 460 000 $ (3 402 $/m²) 135,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +41 107 $ · Ajust. superficie +18 033 $ · Ajust. âge −6 900 $ | 512 239 $ Poids 58 % |
| 12 | 2205, rue Hector, Drummondville 2025-05-29 · 637 m · Vendu 430 000 $ (3 035 $/m²) 141,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 426 $ · Ajust. superficie +6 221 $ · Ajust. âge +38 700 $ | 513 347 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.