1470 Rue SAINT-ONGE · Drummondville
Valeur estimée
419 800 $
Unifamiliale · 4 396 $/m² · 95,5 m² · constr. 1994 · terrain 534,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
534,2 m²
Frontage
17,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
286 400 $
Rôle antérieur 184 800 $ +55.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
808192132900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 100 $
Valeur bâtiment
214 300 $
Rôle antérieur
184 800 $
ID provincial
49058808192132900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
413 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
431 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
172
Prix médian
410 422 $
$/m² médian
3 781
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 48 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2700, rue de la Topaze, Drummondville 2026-06-19 · 351 m · Vendu 395 000 $ (4 389 $/m²) 90 m² · constr. 2003 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie +12 069 $ · Ajust. âge −17 775 $ | 394 275 $ Poids 89 % |
| 2 | 2485, rue Auguste, Drummondville 2025-10-15 · 24 m · Vendu 365 000 $ (3 786 $/m²) 96,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 822 $ · Ajust. superficie −1 704 $ · Ajust. âge +34 675 $ | 431 793 $ Poids 82 % |
| 3 | 1630, rue Saint-Onge, Drummondville 2026-03-20 · 297 m · Vendu 439 000 $ (4 250 $/m²) 103,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +33 526 $ · Ajust. superficie −16 574 $ · Ajust. âge +2 195 $ | 458 147 $ Poids 82 % |
| 4 | 1480, rue Marie-Lyne, Drummondville 2026-06-01 · 237 m · Vendu 527 000 $ (5 010 $/m²) 105,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 645 $ · Ajust. superficie −24 296 $ · Ajust. âge +7 905 $ | 517 254 $ Poids 81 % |
| 5 | 2075, rue Auguste, Drummondville 2026-06-01 · 645 m · Vendu 380 000 $ (3 831 $/m²) 99,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie −7 087 $ · Ajust. âge +36 100 $ | 413 805 $ Poids 80 % |
| 6 | 1555, rue de la Joie, Drummondville 2026-08-10 · 313 m · Vendu 389 000 $ (4 566 $/m²) 85,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 513 $ · Ajust. âge +11 670 $ | 424 183 $ Poids 79 % |
| 7 | 2440, rue Cardin, Drummondville 2025-12-04 · 269 m · Vendu 160 000 $ (1 796 $/m²) 89,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +14 198 $ · Ajust. superficie +5 746 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 184 745 $ Poids 79 % |
| 8 | 2475, Rue des Engoulevents, Drummondville 2026-04-01 · 640 m · Vendu 425 000 $ (4 610 $/m²) 92,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie +7 606 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 454 110 $ Poids 78 % |
| 9 | 1475, rue de l'Émeraude, Drummondville 2025-11-10 · 204 m · Vendu 400 000 $ (4 474 $/m²) 89,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +13 647 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 440 667 $ Poids 78 % |
| 10 | 2065, rue Auguste, Drummondville 2026-04-02 · 664 m · Vendu 360 000 $ (3 883 $/m²) 92,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +14 615 $ · Ajust. superficie +5 437 $ · Ajust. âge +34 200 $ | 414 252 $ Poids 78 % |
| 11 | 2260, rue Auguste, Drummondville 2025-10-22 · 355 m · Vendu 435 500 $ (4 698 $/m²) 92,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +40 354 $ · Ajust. superficie +6 577 $ · Ajust. âge +41 373 $ | 523 804 $ Poids 78 % |
| 12 | 1485, rue de l'Émeraude, Drummondville 2025-09-09 · 207 m · Vendu 480 000 $ (4 908 $/m²) 97,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +44 478 $ · Ajust. superficie −5 644 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 506 834 $ Poids 77 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.