2420 Rue AUGUSTE · Drummondville
Valeur estimée
506 800 $
Unifamiliale · 3 505 $/m² · 144,6 m² · constr. 1975 · terrain 797,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
797,1 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
427 400 $
Rôle antérieur 248 200 $ +72.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
808193388500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
105 500 $
Valeur bâtiment
321 900 $
Rôle antérieur
248 200 $
ID provincial
49058808193388500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
526 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
471 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 665
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 72 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, Place Mackinaw, Drummondville 2026-05-04 · 544 m · Vendu 540 000 $ (3 843 $/m²) 140,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +7 879 $ · Ajust. âge −29 700 $ | 524 988 $ Poids 84 % |
| 2 | 1685, rue Saint-Onge, Drummondville 2026-03-17 · 525 m · Vendu 465 000 $ (3 247 $/m²) 143,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +35 512 $ · Ajust. superficie +2 273 $ · Ajust. âge −44 175 $ | 458 610 $ Poids 84 % |
| 3 | 2055, rue de la Prairie, Drummondville 2026-05-04 · 766 m · Vendu 455 000 $ (2 991 $/m²) 152,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −11 218 $ · Ajust. âge −40 950 $ | 408 569 $ Poids 72 % |
| 4 | 1545, rue Marie-Lyne, Drummondville 2026-03-10 · 225 m · Vendu 487 500 $ (2 926 $/m²) 166,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +37 230 $ · Ajust. superficie −32 188 $ · Ajust. âge −34 125 $ | 458 417 $ Poids 64 % |
| 5 | 1570, rue de la Joie, Drummondville 2026-06-05 · 332 m · Vendu 485 000 $ (3 995 $/m²) 121,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +46 343 $ · Ajust. âge −36 375 $ | 501 083 $ Poids 62 % |
| 6 | 1485, rue de la Jeunesse, Drummondville 2026-07-31 · 230 m · Vendu 553 000 $ (3 266 $/m²) 169,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −40 340 $ · Ajust. âge −30 415 $ | 482 245 $ Poids 61 % |
| 7 | 2940, rue Des Sarcelles, Drummondville 2026-06-30 · 828 m · Vendu 382 000 $ (3 003 $/m²) 127,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +4 817 $ · Ajust. superficie +26 127 $ · Ajust. âge −38 200 $ | 374 744 $ Poids 58 % |
| 8 | 120, rue Biron, Drummondville 2025-12-15 · 957 m · Vendu 447 500 $ (3 009 $/m²) 148,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +39 711 $ · Ajust. superficie −6 169 $ · Ajust. âge +20 138 $ | 501 179 $ Poids 58 % |
| 9 | 1475, rue de la Joie, Drummondville 2025-08-14 · 149 m · Vendu 495 000 $ (3 954 $/m²) 125,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +40 875 $ · Ajust. superficie +38 351 $ · Ajust. âge −37 125 $ | 537 101 $ Poids 56 % |
| 10 | 2900, rue des Hérons, Drummondville 2025-12-17 · 768 m · Vendu 518 900 $ (3 237 $/m²) 160,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +46 047 $ · Ajust. superficie −25 411 $ · Ajust. âge −51 890 $ | 487 646 $ Poids 56 % |
| 11 | 1565, rue Jade, Drummondville 2025-05-01 · 372 m · Vendu 460 000 $ (3 402 $/m²) 135,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +41 107 $ · Ajust. superficie +15 991 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 471 098 $ Poids 56 % |
| 12 | 2205, rue Hector, Drummondville 2025-05-29 · 628 m · Vendu 430 000 $ (3 035 $/m²) 141,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 426 $ · Ajust. superficie +4 400 $ · Ajust. âge −2 150 $ | 470 676 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.