2375 Rue SAINT-PIERRE · Drummondville
Valeur estimée
383 800 $
Autre · 3 669 $/m² · 104,6 m² · constr. 1965 · terrain 1 107 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 107 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
6551
Usage
Service informatique
Valeur au rôle 2026 — composition
252 200 $
Rôle antérieur 175 300 $ +43.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
808194285200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
132 800 $
Valeur bâtiment
119 400 $
Rôle antérieur
175 300 $
ID provincial
49058808194285200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
358 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
431 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
409 430 $
$/m² médian
3 692
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 34 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1480, rue Marie-Lyne, Drummondville 2026-06-01 · 152 m · Vendu 527 000 $ (5 010 $/m²) 105,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 645 $ · Ajust. superficie −1 503 $ · Ajust. âge −52 700 $ | 479 442 $ Poids 97 % |
| 2 | 2160, Place Montgrand, Drummondville 2026-07-02 · 252 m · Vendu 315 000 $ (2 952 $/m²) 106,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 100 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 280 400 $ Poids 96 % |
| 3 | 2380, rue Saint-Pierre, Drummondville 2026-05-04 · 69 m · Vendu 550 000 $ (5 014 $/m²) 109,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −12 785 $ · Ajust. âge −30 250 $ | 513 900 $ Poids 94 % |
| 4 | 1520, rue Saint-Onge, Drummondville 2026-04-24 · 292 m · Vendu 465 000 $ (4 338 $/m²) 107,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie −5 639 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 431 739 $ Poids 92 % |
| 5 | 1630, rue Saint-Onge, Drummondville 2026-03-20 · 462 m · Vendu 439 000 $ (4 250 $/m²) 103,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +33 526 $ · Ajust. superficie +2 762 $ · Ajust. âge −43 900 $ | 431 389 $ Poids 86 % |
| 6 | 2075, rue Auguste, Drummondville 2026-06-01 · 472 m · Vendu 380 000 $ (3 831 $/m²) 99,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +10 343 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 376 134 $ Poids 86 % |
| 7 | 37, Place Mackinaw, Drummondville 2026-05-11 · 582 m · Vendu 365 000 $ (3 650 $/m²) 100 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie +8 395 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 341 498 $ Poids 82 % |
| 8 | 2470, rue Saint-Pierre, Drummondville 2026-01-12 · 159 m · Vendu 410 000 $ (3 619 $/m²) 113,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 946 $ · Ajust. superficie −15 741 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 411 705 $ Poids 80 % |
| 9 | 2605, rue du Cristal, Drummondville 2026-05-25 · 695 m · Vendu 500 000 $ (4 664 $/m²) 107,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −6 063 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 450 241 $ Poids 79 % |
| 10 | 2635, rue Auguste, Drummondville 2026-03-24 · 462 m · Vendu 325 000 $ (2 866 $/m²) 113,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +24 820 $ · Ajust. superficie −12 610 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 304 710 $ Poids 77 % |
| 11 | 1575, rue Amélie, Drummondville 2025-11-28 · 365 m · Vendu 560 000 $ (5 054 $/m²) 110,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie −15 668 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 540 161 $ Poids 77 % |
| 12 | 2566, rue Auguste, Drummondville 2025-10-28 · 375 m · Vendu 310 000 $ (2 849 $/m²) 108,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +28 725 $ · Ajust. superficie −5 983 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 301 742 $ Poids 77 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.