2380 Rue AUGUSTE · Drummondville
Valeur estimée
446 100 $
Unifamiliale · 4 408 $/m² · 101,2 m² · constr. 1980 · terrain 797,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
797,1 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
342 200 $
Rôle antérieur 223 200 $ +53.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
808194631600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
105 500 $
Valeur bâtiment
236 700 $
Rôle antérieur
223 200 $
ID provincial
49058808194631600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
451 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
436 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
182
Prix médian
406 065 $
$/m² médian
3 658
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 58 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1480, rue Marie-Lyne, Drummondville 2026-06-01 · 110 m · Vendu 527 000 $ (5 010 $/m²) 105,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 645 $ · Ajust. superficie −10 019 $ · Ajust. âge −28 985 $ | 494 641 $ Poids 96 % |
| 2 | 2160, Place Montgrand, Drummondville 2026-07-02 · 292 m · Vendu 315 000 $ (2 952 $/m²) 106,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 119 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 294 281 $ Poids 91 % |
| 3 | 1520, rue Saint-Onge, Drummondville 2026-04-24 · 251 m · Vendu 465 000 $ (4 338 $/m²) 107,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie −13 013 $ · Ajust. âge −34 875 $ | 435 990 $ Poids 89 % |
| 4 | 2075, rue Auguste, Drummondville 2026-06-01 · 470 m · Vendu 380 000 $ (3 831 $/m²) 99,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +3 831 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 398 122 $ Poids 89 % |
| 5 | 1630, rue Saint-Onge, Drummondville 2026-03-20 · 414 m · Vendu 439 000 $ (4 250 $/m²) 103,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +33 526 $ · Ajust. superficie −4 462 $ · Ajust. âge −28 535 $ | 439 529 $ Poids 88 % |
| 6 | 2380, rue Saint-Pierre, Drummondville 2026-05-04 · 118 m · Vendu 550 000 $ (5 014 $/m²) 109,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −21 308 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 546 627 $ Poids 86 % |
| 7 | 37, Place Mackinaw, Drummondville 2026-05-11 · 569 m · Vendu 365 000 $ (3 650 $/m²) 100 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie +2 190 $ · Ajust. âge −12 775 $ | 359 018 $ Poids 84 % |
| 8 | 2485, rue Auguste, Drummondville 2025-10-15 · 185 m · Vendu 365 000 $ (3 786 $/m²) 96,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 822 $ · Ajust. superficie +9 087 $ · Ajust. âge +9 125 $ | 417 034 $ Poids 78 % |
| 9 | 2065, rue Auguste, Drummondville 2026-04-02 · 489 m · Vendu 360 000 $ (3 883 $/m²) 92,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +14 615 $ · Ajust. superficie +16 505 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 400 120 $ Poids 77 % |
| 10 | 2605, rue du Cristal, Drummondville 2026-05-25 · 653 m · Vendu 500 000 $ (4 664 $/m²) 107,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −13 993 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 444 812 $ Poids 77 % |
| 11 | 2260, rue Auguste, Drummondville 2025-10-22 · 168 m · Vendu 435 500 $ (4 698 $/m²) 92,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +40 354 $ · Ajust. superficie +19 966 $ · Ajust. âge +10 888 $ | 506 708 $ Poids 73 % |
| 12 | 1485, rue de l'Émeraude, Drummondville 2025-09-09 · 398 m · Vendu 480 000 $ (4 908 $/m²) 97,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +44 478 $ · Ajust. superficie +8 344 $ · Ajust. âge −45 600 $ | 487 221 $ Poids 72 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.