1800 Rue HAGGERTY · Drummondville
Valeur estimée
375 900 $
Autre · constr. 2001 · terrain 552 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
552 m²
Frontage
16 m
CUBF
4715
Usage
Services de télécommunications sans fil
Valeur au rôle 2026 — composition
98 100 $
Rôle antérieur 84 800 $ +15.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
808264772200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 100 $
Valeur bâtiment
76 000 $
Rôle antérieur
84 800 $
ID provincial
49058808264772200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
303 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
510 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
140
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
3 776
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 31 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1300, rue Morin, Drummondville 2026-05-04 · 649 m · Vendu 515 000 $ (1 662 $/m²) 309,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +46 350 $ | 567 844 $ Poids 56 % |
| 2 | 69, rue Pépin, Drummondville 2026-07-17 · 871 m · Vendu 362 500 $ (3 737 $/m²) 97 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +36 250 $ | 398 750 $ Poids 50 % |
| 3 | 2075, rue Auguste, Drummondville 2026-06-01 · 915 m · Vendu 380 000 $ (3 831 $/m²) 99,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 422 792 $ Poids 47 % |
| 4 | 1345A à 1355B, boulevard Cusson, Drummondville 2025-11-19 · 756 m · Vendu 650 000 $ (1 628 $/m²) 399,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +60 158 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +48 750 $ | 758 908 $ Poids 46 % |
| 5 | 2160, Place Montgrand, Drummondville 2026-07-02 · 954 m · Vendu 315 000 $ (2 952 $/m²) 106,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +20 475 $ | 335 475 $ Poids 46 % |
| 6 | 2065, rue Auguste, Drummondville 2026-04-02 · 912 m · Vendu 360 000 $ (3 883 $/m²) 92,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +14 615 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 410 615 $ Poids 46 % |
| 7 | 25, rue Gendron, Drummondville 2026-07-06 · 962 m · Vendu 350 000 $ (3 185 $/m²) 109,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 385 000 $ Poids 46 % |
| 8 | 64, rue Pépin, Drummondville 2026-03-25 · 917 m · Vendu 412 000 $ (5 131 $/m²) 80,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +31 464 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +41 200 $ | 484 664 $ Poids 46 % |
| 9 | 115, rue Gill, Drummondville 2026-07-16 · 976 m · Vendu 480 000 $ (4 301 $/m²) 111,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 528 000 $ Poids 45 % |
| 10 | 2380, rue Saint-Pierre, Drummondville 2026-05-04 · 958 m · Vendu 550 000 $ (5 014 $/m²) 109,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 611 935 $ Poids 45 % |
| 11 | 335, rue de l'Anémone, Drummondville 2026-07-08 · 1.0 km · Vendu 535 000 $ (5 931 $/m²) 90,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −24 075 $ | 510 925 $ Poids 44 % |
| 12 | 1570, 1572, 1574, 1576, rue Marier, Drummondville 2026-02-19 · 938 m · Vendu 925 000 $ (2 136 $/m²) 433,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +75 892 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −46 250 $ | 954 642 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.