1800 Rue HAGGERTY · Drummondville
Valeur estimée
676 300 $
Autre · 5 655 $/m² · 119,6 m² · constr. 1973 · terrain 34 777,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
34 777,9 m²
Frontage
278,9 m
CUBF
4821
Usage
Transport et gestion d'électricité en bloc
Valeur au rôle 2026 — composition
1 237 300 $
Rôle antérieur 976 200 $ +26.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
808274899500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 059 000 $
Valeur bâtiment
178 300 $
Rôle antérieur
976 200 $
ID provincial
49058808274899500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
795 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
455 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
153
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 650
Cette propriété : +65 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 87 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 545, rue Birtz, Drummondville 2026-05-26 · 952 m · Vendu 449 000 $ (3 665 $/m²) 122,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie −5 315 $ · Ajust. âge +13 470 $ | 462 817 $ Poids 65 % |
| 2 | 115, rue Gill, Drummondville 2026-07-16 · 907 m · Vendu 480 000 $ (4 301 $/m²) 111,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 204 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 502 004 $ Poids 64 % |
| 3 | 548, rue Birtz, Drummondville 2026-04-22 · 927 m · Vendu 395 000 $ (3 453 $/m²) 114,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +16 036 $ · Ajust. superficie +8 977 $ · Ajust. âge +9 875 $ | 429 889 $ Poids 64 % |
| 4 | 25, rue Gendron, Drummondville 2026-07-06 · 903 m · Vendu 350 000 $ (3 185 $/m²) 109,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 446 $ · Ajust. âge +0 $ | 365 446 $ Poids 62 % |
| 5 | 130, rue Valois, Drummondville 2025-12-12 · 936 m · Vendu 425 000 $ (3 389 $/m²) 125,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie −9 829 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 461 386 $ Poids 57 % |
| 6 | 1315, rue Roberge, Drummondville 2026-05-29 · 1.1 km · Vendu 650 000 $ (5 697 $/m²) 114,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie +15 666 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 608 862 $ Poids 57 % |
| 7 | 2380, rue Saint-Pierre, Drummondville 2026-05-04 · 1.0 km · Vendu 550 000 $ (5 014 $/m²) 109,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +24 818 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 573 503 $ Poids 55 % |
| 8 | 1430, Mayrand, Drummondville 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 390 000 $ (3 365 $/m²) 115,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie +6 225 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 408 943 $ Poids 55 % |
| 9 | 83, rue Guilbault, Drummondville 2026-01-13 · 1.1 km · Vendu 280 000 $ (2 341 $/m²) 119,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +25 914 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +22 400 $ | 328 314 $ Poids 52 % |
| 10 | 2160, Place Montgrand, Drummondville 2026-07-02 · 1.0 km · Vendu 315 000 $ (2 952 $/m²) 106,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 042 $ · Ajust. âge −23 625 $ | 310 417 $ Poids 51 % |
| 11 | 2470, rue Saint-Pierre, Drummondville 2026-01-12 · 1.1 km · Vendu 410 000 $ (3 619 $/m²) 113,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 946 $ · Ajust. superficie +11 399 $ · Ajust. âge −4 100 $ | 455 245 $ Poids 50 % |
| 12 | 1570, rue de la Joie, Drummondville 2026-06-05 · 1.2 km · Vendu 485 000 $ (3 995 $/m²) 121,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie −3 596 $ · Ajust. âge −41 225 $ | 446 295 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.