210 Rue MURIER · Drummondville
Valeur estimée
728 400 $
Unifamiliale · 4 313 $/m² · 168,9 m² · constr. 2023 · terrain 1 143,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
168,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 143,8 m²
Frontage
14,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
622 800 $
Rôle antérieur 105 100 $ +492.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
808305216800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
123 400 $
Valeur bâtiment
499 400 $
Rôle antérieur
105 100 $
ID provincial
49058808305216800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
739 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
707 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
68
Prix médian
421 500 $
$/m² médian
3 776
Cette propriété : +73 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 89 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 220, rue de la Savoyane, Drummondville 2025-11-07 · 146 m · Vendu 725 000 $ (4 352 $/m²) 166,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +67 100 $ · Ajust. superficie +5 005 $ · Ajust. âge +36 250 $ | 833 354 $ Poids 84 % |
| 2 | 1435, rue Paris, Drummondville 2025-08-27 · 367 m · Vendu 223 738 $ (1 404 $/m²) 159,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +18 475 $ · Ajust. superficie +6 667 $ · Ajust. âge +21 255 $ | 270 136 $ Poids 69 % |
| 3 | 88, rue du Mûrier, Drummondville 2025-06-26 · 175 m · Vendu 700 000 $ (4 397 $/m²) 159,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +57 803 $ · Ajust. superficie +21 325 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 782 628 $ Poids 66 % |
| 4 | 1220, rue de Berlin, Drummondville 2025-07-02 · 455 m · Vendu 595 000 $ (3 302 $/m²) 180,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +31 392 $ · Ajust. superficie −18 656 $ · Ajust. âge +59 500 $ | 667 236 $ Poids 60 % |
| 5 | 310, rue du Mûrier, Drummondville 2025-06-26 · 191 m · Vendu 702 500 $ (3 727 $/m²) 188,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +58 010 $ · Ajust. superficie −36 523 $ · Ajust. âge +10 538 $ | 734 524 $ Poids 56 % |
| 6 | 1270, rue Beauchemin, Drummondville 2025-07-24 · 745 m · Vendu 530 000 $ (3 395 $/m²) 156,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +27 962 $ · Ajust. superficie +21 730 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 632 692 $ Poids 52 % |
| 7 | 1092, rue Blanchette, Drummondville 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 365 000 $ (1 980 $/m²) 184,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie −15 250 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 390 853 $ Poids 52 % |
| 8 | 205, rue de la Savoyane, Drummondville 2025-07-11 · 121 m · Vendu 730 000 $ (3 648 $/m²) 200,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +38 514 $ · Ajust. superficie −56 912 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 748 103 $ Poids 42 % |
| 9 | 370, rue du Mûrier, Drummondville 2024-11-07 · 300 m · Vendu 690 000 $ (4 342 $/m²) 158,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +134 599 $ · Ajust. superficie +21 712 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 880 811 $ Poids 40 % |
| 10 | 1235, rue de Vienne, Drummondville 2026-01-30 · 769 m · Vendu 483 000 $ (3 531 $/m²) 136,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +44 702 $ · Ajust. superficie +56 668 $ · Ajust. âge +48 300 $ | 632 670 $ Poids 40 % |
| 11 | 1280, rue Beauchemin, Drummondville 2025-03-21 · 730 m · Vendu 545 000 $ (3 643 $/m²) 149,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +72 999 $ · Ajust. superficie +35 155 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 707 655 $ Poids 38 % |
| 12 | 1250, rue Larivée, Drummondville 2024-12-20 · 822 m · Vendu 513 000 $ (2 902 $/m²) 176,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +98 399 $ · Ajust. superficie −11 461 $ · Ajust. âge +51 300 $ | 651 238 $ Poids 35 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.