220 Rue MURIER · Drummondville
Valeur estimée
538 300 $
Unifamiliale · 5 383 $/m² · 100 m² · constr. 2017 · terrain 767,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
767,2 m²
Frontage
15,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
440 000 $
Rôle antérieur 315 100 $ +39.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
808305455300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
93 200 $
Valeur bâtiment
346 800 $
Rôle antérieur
315 100 $
ID provincial
49058808305455300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
547 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
521 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
68
Prix médian
421 500 $
$/m² médian
3 776
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 76 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 145, rue du Mûrier, Drummondville 2026-06-05 · 182 m · Vendu 579 000 $ (5 902 $/m²) 98,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 301 $ · Ajust. superficie +5 607 $ · Ajust. âge +2 895 $ | 594 803 $ Poids 97 % |
| 2 | 1190, rue de Prague, Drummondville 2026-03-23 · 365 m · Vendu 420 000 $ (4 090 $/m²) 102,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +32 075 $ · Ajust. superficie −5 521 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 467 554 $ Poids 89 % |
| 3 | 1550, rue de l'Érablière, Drummondville 2025-11-28 · 221 m · Vendu 620 000 $ (6 139 $/m²) 101 m² · constr. 2011 Ajust. marché +57 382 $ · Ajust. superficie −3 069 $ · Ajust. âge +18 600 $ | 692 913 $ Poids 85 % |
| 4 | 1615, rue Paris, Drummondville 2026-03-12 · 219 m · Vendu 535 000 $ (4 949 $/m²) 108,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −20 044 $ · Ajust. âge +10 700 $ | 566 514 $ Poids 83 % |
| 5 | 1135, rue de Londres, Drummondville 2026-06-09 · 521 m · Vendu 423 000 $ (4 514 $/m²) 93,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +5 334 $ · Ajust. superficie +14 220 $ · Ajust. âge +40 185 $ | 482 739 $ Poids 82 % |
| 6 | 25, rue de la Savoyane, Drummondville 2026-07-07 · 268 m · Vendu 456 500 $ (5 089 $/m²) 89,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 209 $ · Ajust. âge +11 413 $ | 494 122 $ Poids 81 % |
| 7 | 335, rue de l'Anémone, Drummondville 2026-07-08 · 346 m · Vendu 535 000 $ (5 931 $/m²) 90,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 063 $ · Ajust. âge +18 725 $ | 582 788 $ Poids 81 % |
| 8 | 1290, rue de Dublin, Drummondville 2026-05-04 · 555 m · Vendu 275 000 $ (2 960 $/m²) 92,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 468 $ · Ajust. superficie +10 509 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 316 476 $ Poids 78 % |
| 9 | 155, rue Du Mûrier, Drummondville 2025-10-01 · 177 m · Vendu 570 000 $ (5 502 $/m²) 103,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie −9 903 $ · Ajust. âge −8 550 $ | 604 364 $ Poids 78 % |
| 10 | 1495, rue du Framboisier, Drummondville 2025-09-09 · 158 m · Vendu 70 000 $ (725 $/m²) 96,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 486 $ · Ajust. superficie +1 269 $ · Ajust. âge +1 400 $ | 79 156 $ Poids 76 % |
| 11 | 1045, rue d'Ottawa, Drummondville 2026-03-17 · 471 m · Vendu 440 000 $ (4 835 $/m²) 91 m² · constr. 2005 Ajust. marché +33 603 $ · Ajust. superficie +21 758 $ · Ajust. âge +26 400 $ | 521 761 $ Poids 76 % |
| 12 | 1630, rue du Framboisier, Drummondville 2026-03-05 · 265 m · Vendu 212 500 $ (2 385 $/m²) 89,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +16 229 $ · Ajust. superficie +12 998 $ · Ajust. âge +6 375 $ | 248 102 $ Poids 75 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.