220 Rue GALLICHAN · Drummondville
Valeur estimée
507 100 $
Unifamiliale · 4 938 $/m² · 102,7 m² · constr. 2003 · terrain 806,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
806,3 m²
Frontage
28,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
429 900 $
Rôle antérieur 278 200 $ +54.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
808329096000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 900 $
Valeur bâtiment
321 000 $
Rôle antérieur
278 200 $
ID provincial
49058808329096000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
524 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
475 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
112
Prix médian
411 000 $
$/m² médian
3 597
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 72 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1190, rue de Prague, Drummondville 2026-03-23 · 312 m · Vendu 420 000 $ (4 090 $/m²) 102,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +32 075 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 443 675 $ Poids 91 % |
| 2 | 1135, rue de Londres, Drummondville 2026-06-09 · 93 m · Vendu 423 000 $ (4 514 $/m²) 93,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +5 334 $ · Ajust. superficie +20 315 $ · Ajust. âge +10 575 $ | 459 224 $ Poids 87 % |
| 3 | 1615, rue Paris, Drummondville 2026-03-12 · 458 m · Vendu 535 000 $ (4 949 $/m²) 108,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −13 363 $ · Ajust. âge −26 750 $ | 535 745 $ Poids 83 % |
| 4 | 145, rue du Mûrier, Drummondville 2026-06-05 · 589 m · Vendu 579 000 $ (5 902 $/m²) 98,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 301 $ · Ajust. superficie +13 575 $ · Ajust. âge −37 635 $ | 562 241 $ Poids 82 % |
| 5 | 1290, rue de Dublin, Drummondville 2026-05-04 · 318 m · Vendu 275 000 $ (2 960 $/m²) 92,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 468 $ · Ajust. superficie +14 505 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 320 473 $ Poids 81 % |
| 6 | 382, rue P-Mondou, Drummondville 2026-05-08 · 638 m · Vendu 300 000 $ (2 793 $/m²) 107,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −6 564 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 309 219 $ Poids 79 % |
| 7 | 1400, rue Genève, Drummondville 2025-11-10 · 76 m · Vendu 527 000 $ (4 761 $/m²) 110,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +48 775 $ · Ajust. superficie −19 042 $ · Ajust. âge +7 905 $ | 564 637 $ Poids 77 % |
| 8 | 1045, rue d'Ottawa, Drummondville 2026-03-17 · 215 m · Vendu 440 000 $ (4 835 $/m²) 91 m² · constr. 2005 Ajust. marché +33 603 $ · Ajust. superficie +28 286 $ · Ajust. âge −4 400 $ | 497 488 $ Poids 76 % |
| 9 | 1270, rue de Vienne, Drummondville 2026-02-27 · 282 m · Vendu 410 000 $ (4 501 $/m²) 91,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie +26 103 $ · Ajust. âge +14 350 $ | 484 092 $ Poids 74 % |
| 10 | 1310, rue Paris, Drummondville 2025-07-17 · 150 m · Vendu 450 000 $ (4 416 $/m²) 101,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie +1 766 $ · Ajust. âge +0 $ | 475 508 $ Poids 72 % |
| 11 | 1550, rue de l'Érablière, Drummondville 2025-11-28 · 650 m · Vendu 620 000 $ (6 139 $/m²) 101 m² · constr. 2011 Ajust. marché +57 382 $ · Ajust. superficie +5 218 $ · Ajust. âge −24 800 $ | 657 800 $ Poids 72 % |
| 12 | 1430, Mayrand, Drummondville 2026-06-19 · 439 m · Vendu 390 000 $ (3 365 $/m²) 115,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −22 209 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 411 709 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.