330 Rue GALLICHAN · Drummondville
Valeur estimée
753 100 $
Unifamiliale · 3 605 $/m² · 208,9 m² · constr. 2000 · terrain 1 292,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
208,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 292,7 m²
Frontage
29,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
695 000 $
Rôle antérieur 470 300 $ +47.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
808338944200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
130 900 $
Valeur bâtiment
564 100 $
Rôle antérieur
470 300 $
ID provincial
49058808338944200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
792 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
679 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
124
Prix médian
411 000 $
$/m² médian
3 460
Cette propriété : +83 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 90 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1092, rue Blanchette, Drummondville 2026-05-15 · 679 m · Vendu 365 000 $ (1 980 $/m²) 184,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie +24 360 $ · Ajust. âge +5 475 $ | 399 437 $ Poids 64 % |
| 2 | 205, rue de la Savoyane, Drummondville 2025-07-11 · 473 m · Vendu 730 000 $ (3 648 $/m²) 200,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +38 514 $ · Ajust. superficie +16 052 $ · Ajust. âge −47 450 $ | 737 116 $ Poids 64 % |
| 3 | 405, Cormier, Drummondville 2025-07-02 · 379 m · Vendu 493 000 $ (2 174 $/m²) 226,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +26 010 $ · Ajust. superficie −19 455 $ · Ajust. âge +49 300 $ | 548 855 $ Poids 60 % |
| 4 | 310, rue du Mûrier, Drummondville 2025-06-26 · 449 m · Vendu 702 500 $ (3 727 $/m²) 188,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +58 010 $ · Ajust. superficie +38 013 $ · Ajust. âge −70 250 $ | 728 273 $ Poids 56 % |
| 5 | 1220, rue de Berlin, Drummondville 2025-07-02 · 101 m · Vendu 595 000 $ (3 302 $/m²) 180,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +31 392 $ · Ajust. superficie +47 382 $ · Ajust. âge +5 950 $ | 679 724 $ Poids 53 % |
| 6 | 525, rue Chabot, Drummondville 2025-04-01 · 423 m · Vendu 715 000 $ (3 039 $/m²) 235,3 m² Ajust. marché +95 101 $ · Ajust. superficie −40 110 $ · Ajust. âge +0 $ | 769 990 $ Poids 44 % |
| 7 | 1185, rue de Prague, Drummondville 2024-12-16 · 518 m · Vendu 515 000 $ (2 574 $/m²) 200,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +98 782 $ · Ajust. superficie +11 324 $ · Ajust. âge −15 450 $ | 609 657 $ Poids 42 % |
| 8 | 1475, rue de Varsovie, Drummondville 2024-10-16 · 255 m · Vendu 610 000 $ (3 008 $/m²) 202,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +123 065 $ · Ajust. superficie +9 174 $ · Ajust. âge −27 450 $ | 714 789 $ Poids 40 % |
| 9 | 1250, rue Larivée, Drummondville 2024-12-20 · 459 m · Vendu 513 000 $ (2 902 $/m²) 176,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +98 399 $ · Ajust. superficie +46 570 $ · Ajust. âge +25 650 $ | 683 619 $ Poids 31 % |
| 10 | 1300, rue Roberge, Drummondville 2024-10-16 · 507 m · Vendu 600 000 $ (2 476 $/m²) 242,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +121 048 $ · Ajust. superficie −41 354 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 712 694 $ Poids 25 % |
| 11 | 1460, rue de Moscou, Drummondville 2024-05-23 · 345 m · Vendu 486 000 $ (2 191 $/m²) 221,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +90 280 $ · Ajust. superficie −14 133 $ · Ajust. âge −21 870 $ | 540 277 $ Poids 25 % |
| 12 | 666, rue Leclerc, Drummondville 2025-06-26 · 1.7 km · Vendu 240 000 $ (1 203 $/m²) 199,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +19 818 $ · Ajust. superficie +5 654 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 289 472 $ Poids 19 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.