555 Rue CHABOT · Drummondville
Valeur estimée
420 000 $
Unifamiliale · 4 054 $/m² · 103,6 m² · constr. 1992 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
328 400 $
Rôle antérieur 199 400 $ +64.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
808388662500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 200 $
Valeur bâtiment
253 200 $
Rôle antérieur
199 400 $
ID provincial
49058808388662500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
426 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
407 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
162
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 183
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 48 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 382, rue P-Mondou, Drummondville 2026-05-08 · 235 m · Vendu 300 000 $ (2 793 $/m²) 107,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −5 307 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 293 976 $ Poids 93 % |
| 2 | 1315, rue Roberge, Drummondville 2026-05-29 · 277 m · Vendu 650 000 $ (5 697 $/m²) 114,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie −29 908 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 563 288 $ Poids 81 % |
| 3 | 1290, rue de Dublin, Drummondville 2026-05-04 · 354 m · Vendu 275 000 $ (2 960 $/m²) 92,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 468 $ · Ajust. superficie +15 837 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 321 805 $ Poids 78 % |
| 4 | 84, rue des Cèdres, Drummondville 2026-07-13 · 777 m · Vendu 404 296 $ (3 884 $/m²) 104,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −971 $ · Ajust. âge +40 430 $ | 443 755 $ Poids 76 % |
| 5 | 885, Bousquet, Drummondville 2025-11-25 · 686 m · Vendu 80 000 $ (769 $/m²) 104 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 404 $ · Ajust. superficie −154 $ · Ajust. âge +2 400 $ | 89 650 $ Poids 70 % |
| 6 | 1430, Mayrand, Drummondville 2026-06-19 · 552 m · Vendu 390 000 $ (3 365 $/m²) 115,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −20 695 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 413 223 $ Poids 69 % |
| 7 | 1135, rue de Londres, Drummondville 2026-06-09 · 696 m · Vendu 423 000 $ (4 514 $/m²) 93,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +5 334 $ · Ajust. superficie +22 346 $ · Ajust. âge −12 690 $ | 437 990 $ Poids 69 % |
| 8 | 1320, rue Roberge, Drummondville 2025-10-14 · 289 m · Vendu 356 500 $ (3 127 $/m²) 114 m² · constr. 1986 Ajust. marché +33 034 $ · Ajust. superficie −16 261 $ · Ajust. âge +10 695 $ | 383 968 $ Poids 68 % |
| 9 | 1400, rue Genève, Drummondville 2025-11-10 · 604 m · Vendu 527 000 $ (4 761 $/m²) 110,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +48 775 $ · Ajust. superficie −16 900 $ · Ajust. âge −21 080 $ | 537 794 $ Poids 67 % |
| 10 | 840, rue Crépeau, Drummondville 2025-11-04 · 723 m · Vendu 129 405 $ (1 244 $/m²) 104 m² · constr. 1986 Ajust. marché +11 977 $ · Ajust. superficie −249 $ · Ajust. âge +3 882 $ | 145 015 $ Poids 67 % |
| 11 | 1270, rue Larivée, Drummondville 2025-11-14 · 156 m · Vendu 475 000 $ (4 067 $/m²) 116,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −26 841 $ · Ajust. âge +4 750 $ | 496 871 $ Poids 65 % |
| 12 | 174, rue Maisonneuve, Drummondville 2026-05-05 · 982 m · Vendu 380 000 $ (3 696 $/m²) 102,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +1 479 $ · Ajust. âge +20 900 $ | 407 170 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.