1200 Boulevard RENE-LEVESQUE · Drummondville
Valeur estimée
1 009 200 $
Autre · 958 $/m² · 1 053,3 m² · constr. 2005 · terrain 9 266,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 053,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 266,4 m²
Frontage
76,1 m
CUBF
5511
Usage
Vente au détail de véhicules automobiles neufs et usagés
Valeur au rôle 2026 — composition
3 940 100 $
Rôle antérieur 3 126 800 $ +26.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
808471736400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 842 300 $
Valeur bâtiment
2 097 800 $
Rôle antérieur
3 126 800 $
ID provincial
49058808471736400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
660 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 657 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
162
Prix médian
405 500 $
$/m² médian
3 454
Cette propriété : +149 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 97 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1145-1161, Terrasse des Promenades, Drummondville 2026-06-19 · 880 m · Vendu 1 440 000 $ (1 595 $/m²) 903,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +18 158 $ · Ajust. superficie +119 748 $ · Ajust. âge +79 200 $ | 1 657 105 $ Poids 51 % |
| 2 | 1760, 1762, 1764, 1766, 1768, 1770, rue Lionel-Giroux, Drummondville 2025-12-10 · 1.4 km · Vendu 1 800 000 $ (2 120 $/m²) 849 m² · constr. 2020 Ajust. marché +159 732 $ · Ajust. superficie +216 572 $ · Ajust. âge −135 000 $ | 2 041 304 $ Poids 21 % |
| 3 | 515-525, rue G.-E.-Cyr, Drummondville 2025-07-31 · 275 m · Vendu 870 000 $ (1 187 $/m²) 732,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +45 900 $ · Ajust. superficie +190 338 $ · Ajust. âge +17 400 $ | 1 123 639 $ Poids 16 % |
| 4 | 4835-4845, rue Lagacé, Drummondville 2026-05-15 · 2.2 km · Vendu 724 500 $ (869 $/m²) 833,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +9 136 $ · Ajust. superficie +95 363 $ · Ajust. âge −61 583 $ | 767 416 $ Poids 6 % |
| 5 | 170 à 180, rue Harry-Haworth, Drummondville 2026-02-02 · 1.4 km · Vendu 544 000 $ (794 $/m²) 685 m² · constr. 2000 Ajust. marché +44 633 $ · Ajust. superficie +136 000 $ · Ajust. âge +13 600 $ | 738 233 $ Poids 6 % |
| 6 | 4850-4866, Rue Lagace, Drummondville 2024-12-02 · 2.2 km · Vendu 1 950 000 $ (1 865 $/m²) 1 045,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +374 030 $ · Ajust. superficie +7 274 $ · Ajust. âge −175 500 $ | 2 155 804 $ Poids 5 % |
| 7 | 4830-4846, Rue Lagacé, Drummondville 2024-11-25 · 2.2 km · Vendu 1 950 000 $ (1 865 $/m²) 1 045,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +380 388 $ · Ajust. superficie +7 274 $ · Ajust. âge −165 750 $ | 2 171 912 $ Poids 5 % |
| 8 | 5050 et 5060, rue Saint-Roch Sud, Drummondville 2024-10-02 · 1.1 km · Vendu 225 000 $ (309 $/m²) 729,2 m² · constr. 1942 Ajust. marché +45 393 $ · Ajust. superficie +50 002 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 342 895 $ Poids 5 % |
| 9 | 4835-4845, rue Lagacé, Drummondville 2025-04-24 · 2.2 km · Vendu 114 663 $ (138 $/m²) 833,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +15 251 $ · Ajust. superficie +15 093 $ · Ajust. âge −9 746 $ | 135 260 $ Poids 4 % |
| 10 | 4875-4885, rue Lagacé, Drummondville 2025-03-26 · 2.2 km · Vendu 1 450 000 $ (1 739 $/m²) 833,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +194 219 $ · Ajust. superficie +190 858 $ · Ajust. âge −130 500 $ | 1 704 577 $ Poids 4 % |
| 11 | 4855, rue Lagacé, Drummondville 2025-01-27 · 2.2 km · Vendu 1 555 000 $ (1 865 $/m²) 833,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +298 265 $ · Ajust. superficie +204 679 $ · Ajust. âge −132 175 $ | 1 925 769 $ Poids 3 % |
| 12 | 135 à 145, rue Paul-Henri-Frigon, Drummondville 2024-08-06 · 1.4 km · Vendu 1 120 000 $ (1 591 $/m²) 703,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +222 648 $ · Ajust. superficie +278 090 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 1 637 538 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.