382 Rue P.-MONDOU · Drummondville
Valeur estimée
356 000 $
Unifamiliale · 3 315 $/m² · 107,4 m² · constr. 1995 · terrain 215,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée plus de 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
215,6 m²
Frontage
4,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
240 200 $
Rôle antérieur 172 600 $ +39.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
808480445800010002
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
240 200 $
Rôle antérieur
172 600 $
ID provincial
49058808480445800010002
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
334 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
395 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
172
Prix médian
405 500 $
$/m² médian
3 387
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 25 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 382, rue P-Mondou, Drummondville 2026-05-08 · 0 m · Vendu 300 000 $ (2 793 $/m²) 107,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 303 783 $ Poids 98 % |
| 2 | 1315, rue Roberge, Drummondville 2026-05-29 · 497 m · Vendu 650 000 $ (5 697 $/m²) 114,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie −19 084 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 574 112 $ Poids 83 % |
| 3 | 84, rue des Cèdres, Drummondville 2026-07-13 · 778 m · Vendu 404 296 $ (3 884 $/m²) 104,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 408 $ · Ajust. âge +40 430 $ | 451 134 $ Poids 75 % |
| 4 | 885, Bousquet, Drummondville 2025-11-25 · 574 m · Vendu 80 000 $ (769 $/m²) 104 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 404 $ · Ajust. superficie +1 308 $ · Ajust. âge +3 600 $ | 92 312 $ Poids 74 % |
| 5 | 1430, Mayrand, Drummondville 2026-06-19 · 679 m · Vendu 390 000 $ (3 365 $/m²) 115,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie −14 301 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 419 617 $ Poids 73 % |
| 6 | 1400, rue Genève, Drummondville 2025-11-10 · 592 m · Vendu 527 000 $ (4 761 $/m²) 110,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +48 775 $ · Ajust. superficie −7 855 $ · Ajust. âge −13 175 $ | 554 745 $ Poids 72 % |
| 7 | 840, rue Crépeau, Drummondville 2025-11-04 · 596 m · Vendu 129 405 $ (1 244 $/m²) 104 m² · constr. 1986 Ajust. marché +11 977 $ · Ajust. superficie +2 115 $ · Ajust. âge +5 823 $ | 149 320 $ Poids 71 % |
| 8 | 1270, rue Larivée, Drummondville 2025-11-14 · 381 m · Vendu 475 000 $ (4 067 $/m²) 116,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +43 962 $ · Ajust. superficie −19 114 $ · Ajust. âge +11 875 $ | 511 723 $ Poids 71 % |
| 9 | 1320, rue Roberge, Drummondville 2025-10-14 · 517 m · Vendu 356 500 $ (3 127 $/m²) 114 m² · constr. 1986 Ajust. marché +33 034 $ · Ajust. superficie −10 320 $ · Ajust. âge +16 043 $ | 395 257 $ Poids 69 % |
| 10 | 1290, rue de Dublin, Drummondville 2026-05-04 · 382 m · Vendu 275 000 $ (2 960 $/m²) 92,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 468 $ · Ajust. superficie +21 461 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 327 429 $ Poids 68 % |
| 11 | 471, rue P.Mondou, Drummondville 2025-07-04 · 132 m · Vendu 336 200 $ (2 893 $/m²) 116,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +17 738 $ · Ajust. superficie −12 730 $ · Ajust. âge −3 362 $ | 337 845 $ Poids 64 % |
| 12 | 1135, rue de Londres, Drummondville 2026-06-09 · 633 m · Vendu 423 000 $ (4 514 $/m²) 93,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +5 334 $ · Ajust. superficie +30 924 $ · Ajust. âge −6 345 $ | 452 913 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.