1100 Boulevard RENE-LEVESQUE · Drummondville
Valeur estimée
551 600 $
Autre · constr. 2009 · terrain 5 896,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 896,6 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
6000
Usage
Immeuble à bureaux
Valeur au rôle 2026 — composition
2 403 800 $
Rôle antérieur 2 412 000 $ -0.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
808482150700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
3
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 446 100 $
Valeur bâtiment
957 700 $
Rôle antérieur
2 412 000 $
ID provincial
49058808482150700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
637 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
391 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
405 500 $
$/m² médian
3 412
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 77 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 382, rue P-Mondou, Drummondville 2026-05-08 · 154 m · Vendu 300 000 $ (2 793 $/m²) 107,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 324 783 $ Poids 67 % |
| 2 | 1310, rue de Bruxelles, Drummondville 2026-06-16 · 418 m · Vendu 479 000 $ (3 847 $/m²) 124,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +6 040 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +19 160 $ | 504 200 $ Poids 64 % |
| 3 | 930, rue Gauthier, Drummondville 2026-06-05 · 419 m · Vendu 295 000 $ Ajust. marché +3 720 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 298 720 $ Poids 64 % |
| 4 | 1092, rue Blanchette, Drummondville 2026-05-15 · 413 m · Vendu 365 000 $ (1 980 $/m²) 184,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +21 900 $ | 391 503 $ Poids 63 % |
| 5 | 308, rue William, Drummondville 2026-06-05 · 445 m · Vendu 612 000 $ (2 350 $/m²) 260,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 717 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +61 200 $ | 680 917 $ Poids 63 % |
| 6 | 265, rue Duchesneau, Drummondville 2026-04-13 · 399 m · Vendu 500 000 $ (3 776 $/m²) 132,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 555 299 $ Poids 63 % |
| 7 | 365, rue William, Drummondville 2026-01-09 · 192 m · Vendu 525 000 $ (2 435 $/m²) 215,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +39 375 $ | 612 965 $ Poids 62 % |
| 8 | 1290, rue de Dublin, Drummondville 2026-05-04 · 458 m · Vendu 275 000 $ (2 960 $/m²) 92,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 468 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 305 968 $ Poids 62 % |
| 9 | 989, Terrasse des Promenades, Drummondville 2026-06-11 · 605 m · Vendu 252 000 $ Ajust. marché +3 178 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 255 178 $ Poids 59 % |
| 10 | 1135, rue de Londres, Drummondville 2026-06-09 · 623 m · Vendu 423 000 $ (4 514 $/m²) 93,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +5 334 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +23 265 $ | 451 599 $ Poids 58 % |
| 11 | 985, Terrasse des Promenades, Drummondville 2026-05-04 · 605 m · Vendu 270 000 $ Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 273 405 $ Poids 58 % |
| 12 | 1315, rue Roberge, Drummondville 2026-05-29 · 644 m · Vendu 650 000 $ (5 697 $/m²) 114,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 196 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −35 750 $ | 622 446 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.