367-371 Rue WILLIAM · Drummondville
Valeur estimée
728 100 $
Unifamiliale · 3 404 $/m² · 213,9 m² · constr. 2016 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
213,9 m²
Étages × logements
2 × 3
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
595 100 $
Rôle antérieur 373 900 $ +59.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
808491895100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 700 $
Valeur bâtiment
532 400 $
Rôle antérieur
373 900 $
ID provincial
49058808491895100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
734 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
716 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
3 384
Cette propriété : +80 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 89 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 405, Cormier, Drummondville 2025-07-02 · 306 m · Vendu 493 000 $ (2 174 $/m²) 226,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +26 010 $ · Ajust. superficie −14 021 $ · Ajust. âge +49 300 $ | 554 290 $ Poids 65 % |
| 2 | 1092, rue Blanchette, Drummondville 2026-05-15 · 584 m · Vendu 365 000 $ (1 980 $/m²) 184,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie +29 311 $ · Ajust. âge +34 675 $ | 433 588 $ Poids 62 % |
| 3 | 525, rue Chabot, Drummondville 2025-04-01 · 342 m · Vendu 715 000 $ (3 039 $/m²) 235,3 m² Ajust. marché +95 101 $ · Ajust. superficie −32 514 $ · Ajust. âge +0 $ | 777 587 $ Poids 49 % |
| 4 | 1220, rue de Berlin, Drummondville 2025-07-02 · 708 m · Vendu 595 000 $ (3 302 $/m²) 180,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +31 392 $ · Ajust. superficie +55 637 $ · Ajust. âge +53 550 $ | 735 578 $ Poids 38 % |
| 5 | 205, rue de la Savoyane, Drummondville 2025-07-11 · 1.1 km · Vendu 730 000 $ (3 648 $/m²) 200,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +38 514 $ · Ajust. superficie +25 172 $ · Ajust. âge +10 950 $ | 804 637 $ Poids 38 % |
| 6 | 49, avenue des Tilleuls, Drummondville 2026-01-12 · 1.4 km · Vendu 380 000 $ (1 793 $/m²) 211,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +35 170 $ · Ajust. superficie +1 793 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 454 963 $ Poids 36 % |
| 7 | 240, rue Champagne, Drummondville 2025-10-09 · 1.3 km · Vendu 160 000 $ (790 $/m²) 202,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie +4 504 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 195 330 $ Poids 36 % |
| 8 | 1450, rue De Varsovie, Drummondville 2025-12-11 · 864 m · Vendu 680 000 $ (2 666 $/m²) 255,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +60 343 $ · Ajust. superficie −54 912 $ · Ajust. âge +27 200 $ | 712 631 $ Poids 35 % |
| 9 | 310, rue du Mûrier, Drummondville 2025-06-26 · 1.1 km · Vendu 702 500 $ (3 727 $/m²) 188,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +58 010 $ · Ajust. superficie +47 330 $ · Ajust. âge −14 050 $ | 793 790 $ Poids 34 % |
| 10 | 1250, rue Larivée, Drummondville 2024-12-20 · 471 m · Vendu 513 000 $ (2 902 $/m²) 176,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +98 399 $ · Ajust. superficie +53 824 $ · Ajust. âge +51 300 $ | 716 523 $ Poids 27 % |
| 11 | 1475, rue de Varsovie, Drummondville 2024-10-16 · 924 m · Vendu 610 000 $ (3 008 $/m²) 202,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +123 065 $ · Ajust. superficie +16 694 $ · Ajust. âge +21 350 $ | 771 109 $ Poids 27 % |
| 12 | 120, chemin du Golf, Drummondville 2026-01-19 · 1.5 km · Vendu 640 000 $ (3 384 $/m²) 189,1 m² · constr. 1954 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie +41 967 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 805 200 $ Poids 27 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.