360 Rue WILLIAM · Drummondville
Valeur estimée
456 200 $
Unifamiliale · 5 080 $/m² · 89,8 m² · constr. 2009 · terrain 418,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,8 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
418,1 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
375 100 $
Rôle antérieur 239 700 $ +56.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
808492730400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 400 $
Valeur bâtiment
318 700 $
Rôle antérieur
239 700 $
ID provincial
49058808492730400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
470 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
430 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
404 648 $
$/m² médian
3 387
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 60 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1290, rue de Dublin, Drummondville 2026-05-04 · 572 m · Vendu 275 000 $ (2 960 $/m²) 92,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 468 $ · Ajust. superficie −4 588 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 301 379 $ Poids 83 % |
| 2 | 1365, rue Marier, Drummondville 2026-02-04 · 703 m · Vendu 410 000 $ (4 649 $/m²) 88,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie +3 719 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 488 357 $ Poids 74 % |
| 3 | 1135, rue de Londres, Drummondville 2026-06-09 · 779 m · Vendu 423 000 $ (4 514 $/m²) 93,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +5 334 $ · Ajust. superficie −8 803 $ · Ajust. âge +23 265 $ | 442 796 $ Poids 73 % |
| 4 | 1270, rue de Vienne, Drummondville 2026-02-27 · 786 m · Vendu 410 000 $ (4 501 $/m²) 91,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie −2 925 $ · Ajust. âge +26 650 $ | 467 363 $ Poids 71 % |
| 5 | 81, rue des Sorbiers, Drummondville 2026-03-26 · 705 m · Vendu 350 000 $ (4 187 $/m²) 83,6 m² · constr. 1948 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie +12 978 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 424 708 $ Poids 71 % |
| 6 | 267, rue Lefebvre, Drummondville 2025-12-22 · 634 m · Vendu 286 000 $ (3 417 $/m²) 83,7 m² · constr. 1947 Ajust. marché +25 380 $ · Ajust. superficie +10 422 $ · Ajust. âge +28 600 $ | 350 401 $ Poids 69 % |
| 7 | 1055, rue de Londres, Drummondville 2026-07-30 · 851 m · Vendu 207 500 $ (2 527 $/m²) 82,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 731 $ · Ajust. âge +10 375 $ | 227 606 $ Poids 64 % |
| 8 | 1475, rue Paris, Drummondville 2026-06-23 · 964 m · Vendu 410 000 $ (4 762 $/m²) 86,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +8 810 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 430 129 $ Poids 64 % |
| 9 | 1040, rue de Prague, Drummondville 2026-04-20 · 941 m · Vendu 420 000 $ (4 878 $/m²) 86,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +17 051 $ · Ajust. superficie +9 024 $ · Ajust. âge +14 700 $ | 460 776 $ Poids 63 % |
| 10 | 1045, rue d'Ottawa, Drummondville 2026-03-17 · 983 m · Vendu 440 000 $ (4 835 $/m²) 91 m² · constr. 2005 Ajust. marché +33 603 $ · Ajust. superficie −2 901 $ · Ajust. âge +8 800 $ | 479 502 $ Poids 62 % |
| 11 | 151, rue Maisonneuve, Drummondville 2026-04-22 · 1.0 km · Vendu 375 000 $ (3 977 $/m²) 94,3 m² · constr. 1954 Ajust. marché +15 224 $ · Ajust. superficie −8 948 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 418 777 $ Poids 59 % |
| 12 | 186, rue Maisonneuve, Drummondville 2026-05-19 · 894 m · Vendu 370 000 $ (4 574 $/m²) 80,9 m² · constr. 1949 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +20 352 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 432 018 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.