1180 Rue CAMPANILE · Drummondville
Valeur estimée
472 700 $
Unifamiliale · 3 936 $/m² · 120,1 m² · constr. 2023 · terrain 510 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
510 m²
Frontage
17 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
341 300 $
Rôle antérieur 209 400 $ +63.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
817995108400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
68 900 $
Valeur bâtiment
272 400 $
Rôle antérieur
209 400 $
ID provincial
49058817995108400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
466 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
485 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
204
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
4 263
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 65 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2385, rue de la Commune, Drummondville 2026-07-22 · 628 m · Vendu 141 310 $ (1 119 $/m²) 126,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 468 $ · Ajust. âge +11 305 $ | 149 146 $ Poids 80 % |
| 2 | 2110, rue du Faubourg, Drummondville 2026-06-15 · 469 m · Vendu 525 000 $ (4 808 $/m²) 109,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +26 202 $ · Ajust. âge +28 875 $ | 586 697 $ Poids 79 % |
| 3 | 2500, rue Verdi, Drummondville 2026-04-30 · 334 m · Vendu 400 500 $ (3 757 $/m²) 106,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 260 $ · Ajust. superficie +25 360 $ · Ajust. âge +0 $ | 442 120 $ Poids 76 % |
| 4 | 2520, rue du Sénéchal, Drummondville 2026-01-06 · 459 m · Vendu 473 000 $ (4 261 $/m²) 111 m² · constr. 2010 Ajust. marché +43 777 $ · Ajust. superficie +19 389 $ · Ajust. âge +30 745 $ | 566 911 $ Poids 75 % |
| 5 | 1190, rue du Campanile, Drummondville 2025-07-17 · 17 m · Vendu 425 000 $ (3 577 $/m²) 118,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie +2 325 $ · Ajust. âge +2 125 $ | 451 873 $ Poids 73 % |
| 6 | 1130, rue du Campanile, Drummondville 2025-07-16 · 109 m · Vendu 399 900 $ (3 363 $/m²) 118,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +21 098 $ · Ajust. superficie +2 018 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 425 016 $ Poids 72 % |
| 7 | 2910, rue de la Concession, Drummondville 2025-11-24 · 782 m · Vendu 375 000 $ (3 034 $/m²) 123,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +34 707 $ · Ajust. superficie −5 309 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 434 397 $ Poids 65 % |
| 8 | 2350, rue Bertrand, Drummondville 2026-07-02 · 811 m · Vendu 480 500 $ (4 433 $/m²) 108,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 931 $ · Ajust. âge +31 233 $ | 537 664 $ Poids 64 % |
| 9 | 1165, rue du Campanile, Drummondville 2025-07-14 · 53 m · Vendu 500 000 $ (4 604 $/m²) 108,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie +26 473 $ · Ajust. âge +0 $ | 552 853 $ Poids 63 % |
| 10 | 2475, rue du Chancelier, Drummondville 2026-04-30 · 288 m · Vendu 480 000 $ (4 771 $/m²) 100,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +46 521 $ · Ajust. âge +31 200 $ | 577 208 $ Poids 61 % |
| 11 | 2480, rue Beethoven, Drummondville 2026-03-26 · 967 m · Vendu 420 000 $ (3 347 $/m²) 125,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +32 075 $ · Ajust. superficie −9 036 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 485 040 $ Poids 61 % |
| 12 | 2545, 30e Avenue, Drummondville 2026-02-23 · 775 m · Vendu 447 500 $ (4 151 $/m²) 107,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +36 715 $ · Ajust. superficie +25 530 $ · Ajust. âge +44 750 $ | 554 495 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.