1615 Rue JADE · Drummondville
Valeur estimée
544 200 $
Unifamiliale · 3 137 $/m² · 173,5 m² · constr. 1998 · terrain 707,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
173,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
707,4 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
422 700 $
Rôle antérieur 273 600 $ +54.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818009276900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
95 500 $
Valeur bâtiment
327 200 $
Rôle antérieur
273 600 $
ID provincial
49058818009276900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
522 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
585 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
410 422 $
$/m² médian
3 930
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 77 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 755, rue des Huarts, Drummondville 2026-06-05 · 284 m · Vendu 619 000 $ (3 590 $/m²) 172,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +7 805 $ · Ajust. superficie +1 975 $ · Ajust. âge −24 760 $ | 604 020 $ Poids 95 % |
| 2 | 2735, rue de la Topaze, Drummondville 2026-07-13 · 339 m · Vendu 690 000 $ (3 874 $/m²) 178,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 911 $ · Ajust. âge −27 600 $ | 653 489 $ Poids 94 % |
| 3 | 1545, rue Marie-Lyne, Drummondville 2026-03-10 · 340 m · Vendu 487 500 $ (2 926 $/m²) 166,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +37 230 $ · Ajust. superficie +10 095 $ · Ajust. âge +21 938 $ | 556 763 $ Poids 87 % |
| 4 | 1485, rue de la Jeunesse, Drummondville 2026-07-31 · 534 m · Vendu 553 000 $ (3 266 $/m²) 169,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 859 $ · Ajust. âge +33 180 $ | 593 039 $ Poids 87 % |
| 5 | 2900, rue des Hérons, Drummondville 2025-12-17 · 377 m · Vendu 518 900 $ (3 237 $/m²) 160,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +46 047 $ · Ajust. superficie +21 365 $ · Ajust. âge −15 567 $ | 570 745 $ Poids 76 % |
| 6 | 895, rue du Faucon, Drummondville 2025-06-27 · 527 m · Vendu 382 000 $ (2 354 $/m²) 162,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +31 544 $ · Ajust. superficie +13 181 $ · Ajust. âge −1 910 $ | 424 815 $ Poids 58 % |
| 7 | 1685, rue Saint-Onge, Drummondville 2026-03-17 · 177 m · Vendu 465 000 $ (3 247 $/m²) 143,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +35 512 $ · Ajust. superficie +49 195 $ · Ajust. âge +9 300 $ | 559 007 $ Poids 57 % |
| 8 | 2055, rue de la Prairie, Drummondville 2026-05-04 · 843 m · Vendu 455 000 $ (2 991 $/m²) 152,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +32 009 $ · Ajust. âge +11 375 $ | 504 121 $ Poids 56 % |
| 9 | 2350, rue Bach, Drummondville 2026-06-05 · 1.2 km · Vendu 512 500 $ (3 063 $/m²) 167,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 462 $ · Ajust. superficie +9 496 $ · Ajust. âge −10 250 $ | 518 209 $ Poids 52 % |
| 10 | 1495, rue Amélie, Drummondville 2025-02-14 · 267 m · Vendu 499 000 $ (3 162 $/m²) 157,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +93 323 $ · Ajust. superficie +24 824 $ · Ajust. âge +9 980 $ | 627 127 $ Poids 47 % |
| 11 | 2105, rue Laprairie, Drummondville 2025-09-15 · 748 m · Vendu 540 000 $ (2 747 $/m²) 196,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie −31 724 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 585 313 $ Poids 47 % |
| 12 | 6, Place Mackinaw, Drummondville 2026-05-04 · 773 m · Vendu 540 000 $ (3 843 $/m²) 140,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +63 416 $ · Ajust. âge +32 400 $ | 642 626 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.