1665 Rue SAINT-ONGE · Drummondville
Valeur estimée
473 400 $
Unifamiliale · 4 131 $/m² · 114,6 m² · constr. 1994 · terrain 622,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
622,4 m²
Frontage
20,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
342 900 $
Rôle antérieur 224 600 $ +52.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818019695400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
84 000 $
Valeur bâtiment
258 900 $
Rôle antérieur
224 600 $
ID provincial
49058818019695400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
476 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
468 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
209
Prix médian
406 000 $
$/m² médian
3 837
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 65 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2530, rue des Martinets, Drummondville 2026-06-11 · 193 m · Vendu 370 000 $ (3 315 $/m²) 111,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +4 973 $ · Ajust. âge +1 850 $ | 381 489 $ Poids 96 % |
| 2 | 2605, rue du Cristal, Drummondville 2026-05-25 · 209 m · Vendu 500 000 $ (4 664 $/m²) 107,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +17 257 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 511 062 $ Poids 90 % |
| 3 | 2440, rue des Martinets, Drummondville 2026-01-23 · 265 m · Vendu 317 000 $ (2 757 $/m²) 115 m² · constr. 1992 Ajust. marché +29 339 $ · Ajust. superficie −551 $ · Ajust. âge +3 170 $ | 348 958 $ Poids 88 % |
| 4 | 1520, rue Saint-Onge, Drummondville 2026-04-24 · 278 m · Vendu 465 000 $ (4 338 $/m²) 107,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie +16 049 $ · Ajust. âge −2 325 $ | 497 603 $ Poids 88 % |
| 5 | 2635, rue Auguste, Drummondville 2026-03-24 · 460 m · Vendu 325 000 $ (2 866 $/m²) 113,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +24 820 $ · Ajust. superficie +1 720 $ · Ajust. âge +3 250 $ | 354 790 $ Poids 87 % |
| 6 | 1570, rue de la Joie, Drummondville 2026-06-05 · 408 m · Vendu 485 000 $ (3 995 $/m²) 121,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie −13 583 $ · Ajust. âge +9 700 $ | 487 233 $ Poids 87 % |
| 7 | 2435, rue des Colombes, Drummondville 2026-06-18 · 471 m · Vendu 470 000 $ (4 336 $/m²) 108,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +13 441 $ · Ajust. âge −21 150 $ | 468 218 $ Poids 86 % |
| 8 | 1620, rue Alain, Drummondville 2026-08-05 · 613 m · Vendu 462 500 $ (3 977 $/m²) 116,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 380 $ · Ajust. âge +6 938 $ | 466 057 $ Poids 84 % |
| 9 | 1575, rue Amélie, Drummondville 2025-11-28 · 189 m · Vendu 560 000 $ (5 054 $/m²) 110,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +51 829 $ · Ajust. superficie +9 603 $ · Ajust. âge −2 800 $ | 618 632 $ Poids 84 % |
| 10 | 1630, rue Saint-Onge, Drummondville 2026-03-20 · 94 m · Vendu 439 000 $ (4 250 $/m²) 103,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +33 526 $ · Ajust. superficie +24 011 $ · Ajust. âge +2 195 $ | 498 733 $ Poids 81 % |
| 11 | 930, rue des Huarts, Drummondville 2026-04-28 · 336 m · Vendu 410 000 $ (3 275 $/m²) 125,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie −17 356 $ · Ajust. âge −6 150 $ | 403 139 $ Poids 80 % |
| 12 | 1480, rue Marie-Lyne, Drummondville 2026-06-01 · 461 m · Vendu 527 000 $ (5 010 $/m²) 105,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 645 $ · Ajust. superficie +23 545 $ · Ajust. âge +7 905 $ | 565 095 $ Poids 80 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.