1675 Rue SAINT-ONGE · Drummondville
Valeur estimée
468 200 $
Unifamiliale · 3 017 $/m² · 155,2 m² · constr. 1993 · terrain 585,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
155,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
585,3 m²
Frontage
19,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
325 500 $
Rôle antérieur 211 400 $ +54.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818019844100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
79 000 $
Valeur bâtiment
246 500 $
Rôle antérieur
211 400 $
ID provincial
49058818019844100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
437 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
525 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
208
Prix médian
405 500 $
$/m² médian
3 831
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 63 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1685, rue Saint-Onge, Drummondville 2026-03-17 · 19 m · Vendu 465 000 $ (3 247 $/m²) 143,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +35 512 $ · Ajust. superficie +19 483 $ · Ajust. âge −2 325 $ | 517 670 $ Poids 86 % |
| 2 | 1545, rue Marie-Lyne, Drummondville 2026-03-10 · 350 m · Vendu 487 500 $ (2 926 $/m²) 166,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +37 230 $ · Ajust. superficie −16 679 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 517 801 $ Poids 82 % |
| 3 | 2900, rue des Hérons, Drummondville 2025-12-17 · 438 m · Vendu 518 900 $ (3 237 $/m²) 160,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +46 047 $ · Ajust. superficie −8 254 $ · Ajust. âge −28 539 $ | 528 153 $ Poids 80 % |
| 4 | 1485, rue de la Jeunesse, Drummondville 2026-07-31 · 551 m · Vendu 553 000 $ (3 266 $/m²) 169,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 028 $ · Ajust. âge +19 355 $ | 549 327 $ Poids 76 % |
| 5 | 755, rue des Huarts, Drummondville 2026-06-05 · 383 m · Vendu 619 000 $ (3 590 $/m²) 172,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +7 805 $ · Ajust. superficie −30 878 $ · Ajust. âge −40 235 $ | 555 692 $ Poids 76 % |
| 6 | 2055, rue de la Prairie, Drummondville 2026-05-04 · 743 m · Vendu 455 000 $ (2 991 $/m²) 152,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +4 637 $ · Ajust. âge +0 $ | 465 374 $ Poids 76 % |
| 7 | 6, Place Mackinaw, Drummondville 2026-05-04 · 731 m · Vendu 540 000 $ (3 843 $/m²) 140,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +28 249 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 593 958 $ Poids 67 % |
| 8 | 2735, rue de la Topaze, Drummondville 2026-07-13 · 487 m · Vendu 690 000 $ (3 874 $/m²) 178,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −44 360 $ · Ajust. âge −44 850 $ | 600 790 $ Poids 63 % |
| 9 | 895, rue du Faucon, Drummondville 2025-06-27 · 547 m · Vendu 382 000 $ (2 354 $/m²) 162,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +31 544 $ · Ajust. superficie −8 356 $ · Ajust. âge −11 460 $ | 393 728 $ Poids 60 % |
| 10 | 2350, rue Bach, Drummondville 2026-06-05 · 1.0 km · Vendu 512 500 $ (3 063 $/m²) 167,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 462 $ · Ajust. superficie −18 533 $ · Ajust. âge −23 062 $ | 477 367 $ Poids 56 % |
| 11 | 2940, rue Des Sarcelles, Drummondville 2026-06-30 · 459 m · Vendu 382 000 $ (3 003 $/m²) 127,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +4 817 $ · Ajust. superficie +42 044 $ · Ajust. âge −21 010 $ | 407 851 $ Poids 54 % |
| 12 | 2205, rue Hector, Drummondville 2025-05-29 · 518 m · Vendu 430 000 $ (3 035 $/m²) 141,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 426 $ · Ajust. superficie +20 483 $ · Ajust. âge +36 550 $ | 525 459 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.