1715 Rue SAINT-ONGE · Drummondville
Valeur estimée
622 900 $
Unifamiliale · 4 371 $/m² · 142,5 m² · constr. 2002 · terrain 1 121,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 121,2 m²
Frontage
25,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
609 300 $
Rôle antérieur 393 500 $ +54.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818028259200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 100 $
Valeur bâtiment
485 200 $
Rôle antérieur
393 500 $
ID provincial
49058818028259200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
706 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
466 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
211
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
3 769
Cette propriété : +54 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 83 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1685, rue Saint-Onge, Drummondville 2026-03-17 · 47 m · Vendu 465 000 $ (3 247 $/m²) 143,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +35 512 $ · Ajust. superficie −1 137 $ · Ajust. âge +18 600 $ | 517 976 $ Poids 95 % |
| 2 | 2940, rue Des Sarcelles, Drummondville 2026-06-30 · 441 m · Vendu 382 000 $ (3 003 $/m²) 127,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +4 817 $ · Ajust. superficie +22 974 $ · Ajust. âge −3 820 $ | 405 971 $ Poids 76 % |
| 3 | 6, Place Mackinaw, Drummondville 2026-05-04 · 769 m · Vendu 540 000 $ (3 843 $/m²) 140,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +3 843 $ · Ajust. âge +43 200 $ | 593 853 $ Poids 75 % |
| 4 | 930, rue des Huarts, Drummondville 2026-04-28 · 283 m · Vendu 410 000 $ (3 275 $/m²) 125,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie +28 327 $ · Ajust. âge +10 250 $ | 465 222 $ Poids 74 % |
| 5 | 985, rue des Harfangs, Drummondville 2026-02-06 · 255 m · Vendu 349 900 $ (2 779 $/m²) 125,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +28 708 $ · Ajust. superficie +23 067 $ · Ajust. âge +8 748 $ | 410 422 $ Poids 72 % |
| 6 | 2055, rue de la Prairie, Drummondville 2026-05-04 · 755 m · Vendu 455 000 $ (2 991 $/m²) 152,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie −14 359 $ · Ajust. âge +20 475 $ | 466 853 $ Poids 70 % |
| 7 | 2615, rue des Colombes, Drummondville 2025-12-05 · 342 m · Vendu 382 000 $ (3 003 $/m²) 127,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +33 899 $ · Ajust. superficie +22 974 $ · Ajust. âge −1 910 $ | 436 963 $ Poids 69 % |
| 8 | 2870, rue des Perdrix, Drummondville 2026-02-10 · 506 m · Vendu 368 000 $ (2 893 $/m²) 127,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +30 193 $ · Ajust. superficie +22 132 $ · Ajust. âge −5 520 $ | 414 805 $ Poids 69 % |
| 9 | 2450, rue des Colombes, Drummondville 2025-06-25 · 348 m · Vendu 440 000 $ (3 242 $/m²) 135,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +11 024 $ · Ajust. âge −2 200 $ | 485 158 $ Poids 65 % |
| 10 | 2900, rue des Hérons, Drummondville 2025-12-17 · 433 m · Vendu 518 900 $ (3 237 $/m²) 160,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +46 047 $ · Ajust. superficie −28 810 $ · Ajust. âge −5 189 $ | 530 948 $ Poids 63 % |
| 11 | 1570, rue de la Joie, Drummondville 2026-06-05 · 462 m · Vendu 485 000 $ (3 995 $/m²) 121,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +42 148 $ · Ajust. âge +29 100 $ | 562 364 $ Poids 63 % |
| 12 | 2435, rue Beethoven, Drummondville 2026-03-16 · 944 m · Vendu 495 000 $ (3 624 $/m²) 136,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +37 803 $ · Ajust. superficie +10 690 $ · Ajust. âge −9 900 $ | 533 593 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.