2115 Rue RAVEL · Drummondville
Valeur estimée
632 100 $
Unifamiliale · 3 699 $/m² · 170,9 m² · constr. 2010 · terrain 739,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
170,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
739,1 m²
Frontage
17,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
570 800 $
Rôle antérieur 361 900 $ +57.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818097615800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
99 800 $
Valeur bâtiment
471 000 $
Rôle antérieur
361 900 $
ID provincial
49058818097615800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
667 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
567 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
209
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
4 262
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 84 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2350, rue Bach, Drummondville 2026-06-05 · 265 m · Vendu 512 500 $ (3 063 $/m²) 167,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 462 $ · Ajust. superficie +5 514 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 544 977 $ Poids 95 % |
| 2 | 2330, rue Saint-Denis, Drummondville 2026-02-17 · 606 m · Vendu 460 000 $ (2 571 $/m²) 178,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 741 $ · Ajust. superficie −10 285 $ · Ajust. âge +43 700 $ | 531 156 $ Poids 76 % |
| 3 | 2455, rue Bach, Drummondville 2025-09-04 · 398 m · Vendu 657 500 $ (3 877 $/m²) 169,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +60 925 $ · Ajust. superficie +2 520 $ · Ajust. âge +16 438 $ | 737 383 $ Poids 73 % |
| 4 | 2495, rue de la Commune, Drummondville 2026-07-13 · 823 m · Vendu 135 000 $ (855 $/m²) 157,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 557 $ · Ajust. âge +2 025 $ | 142 582 $ Poids 67 % |
| 5 | 2110, rue Bertrand, Drummondville 2026-06-10 · 931 m · Vendu 562 000 $ (3 202 $/m²) 175,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 087 $ · Ajust. superficie −7 365 $ · Ajust. âge +56 200 $ | 617 921 $ Poids 66 % |
| 6 | 2365, 26e avenue, Drummondville 2025-10-07 · 518 m · Vendu 392 000 $ (2 134 $/m²) 183,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 324 $ · Ajust. superficie −13 657 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 453 867 $ Poids 66 % |
| 7 | 2295, rue St-Denis, Drummondville 2025-06-25 · 655 m · Vendu 476 800 $ (2 748 $/m²) 173,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +39 372 $ · Ajust. superficie −3 573 $ · Ajust. âge +47 680 $ | 560 280 $ Poids 58 % |
| 8 | 755, rue des Huarts, Drummondville 2026-06-05 · 1.1 km · Vendu 619 000 $ (3 590 $/m²) 172,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +7 805 $ · Ajust. superficie −2 693 $ · Ajust. âge +12 380 $ | 636 493 $ Poids 57 % |
| 9 | 2470, rue Beethoven, Drummondville 2025-06-12 · 217 m · Vendu 530 000 $ (2 807 $/m²) 188,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +43 765 $ · Ajust. superficie −25 124 $ · Ajust. âge +18 550 $ | 567 191 $ Poids 57 % |
| 10 | 2445, rue de la Commune, Drummondville 2026-07-30 · 733 m · Vendu 646 400 $ (3 291 $/m²) 196,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −41 963 $ · Ajust. âge +3 232 $ | 607 669 $ Poids 55 % |
| 11 | 2235, rue du Faubourg, Drummondville 2026-01-16 · 784 m · Vendu 584 500 $ (3 976 $/m²) 147 m² · constr. 2009 Ajust. marché +54 096 $ · Ajust. superficie +47 515 $ · Ajust. âge +2 923 $ | 689 034 $ Poids 51 % |
| 12 | 2900, rue des Hérons, Drummondville 2025-12-17 · 1.1 km · Vendu 518 900 $ (3 237 $/m²) 160,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +46 047 $ · Ajust. superficie +17 156 $ · Ajust. âge +15 567 $ | 597 671 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.