1605 Rue SAINT-ONGE · Drummondville
Valeur estimée
502 400 $
Unifamiliale · 3 853 $/m² · 130,4 m² · constr. 1995 · terrain 785,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
785,8 m²
Frontage
24,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
447 700 $
Rôle antérieur 289 500 $ +54.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818100723000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
104 000 $
Valeur bâtiment
343 700 $
Rôle antérieur
289 500 $
ID provincial
49058818100723000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
540 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
431 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 877
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 71 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2940, rue Des Sarcelles, Drummondville 2026-06-30 · 493 m · Vendu 382 000 $ (3 003 $/m²) 127,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +4 817 $ · Ajust. superficie +4 805 $ · Ajust. âge −17 190 $ | 374 432 $ Poids 88 % |
| 2 | 930, rue des Huarts, Drummondville 2026-04-28 · 419 m · Vendu 410 000 $ (3 275 $/m²) 125,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +16 645 $ · Ajust. superficie +8 514 $ · Ajust. âge −4 100 $ | 431 060 $ Poids 88 % |
| 3 | 1570, rue de la Joie, Drummondville 2026-06-05 · 375 m · Vendu 485 000 $ (3 995 $/m²) 121,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +17 978 $ · Ajust. âge +12 125 $ | 521 218 $ Poids 86 % |
| 4 | 985, rue des Harfangs, Drummondville 2026-02-06 · 403 m · Vendu 349 900 $ (2 779 $/m²) 125,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +28 708 $ · Ajust. superficie +6 253 $ · Ajust. âge −3 499 $ | 381 362 $ Poids 84 % |
| 5 | 1685, rue Saint-Onge, Drummondville 2026-03-17 · 163 m · Vendu 465 000 $ (3 247 $/m²) 143,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +35 512 $ · Ajust. superficie −20 782 $ · Ajust. âge +2 325 $ | 482 055 $ Poids 80 % |
| 6 | 2615, rue des Colombes, Drummondville 2025-12-05 · 549 m · Vendu 382 000 $ (3 003 $/m²) 127,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +33 899 $ · Ajust. superficie +4 805 $ · Ajust. âge −15 280 $ | 405 424 $ Poids 76 % |
| 7 | 2870, rue des Perdrix, Drummondville 2026-02-10 · 682 m · Vendu 368 000 $ (2 893 $/m²) 127,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +30 193 $ · Ajust. superficie +4 629 $ · Ajust. âge −18 400 $ | 384 422 $ Poids 75 % |
| 8 | 6, Place Mackinaw, Drummondville 2026-05-04 · 697 m · Vendu 540 000 $ (3 843 $/m²) 140,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −19 409 $ · Ajust. âge +24 300 $ | 551 700 $ Poids 71 % |
| 9 | 1620, rue Alain, Drummondville 2026-08-05 · 614 m · Vendu 462 500 $ (3 977 $/m²) 116,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 036 $ · Ajust. âge +9 250 $ | 499 786 $ Poids 70 % |
| 10 | 2440, rue des Martinets, Drummondville 2026-01-23 · 330 m · Vendu 317 000 $ (2 757 $/m²) 115 m² · constr. 1992 Ajust. marché +29 339 $ · Ajust. superficie +21 225 $ · Ajust. âge +4 755 $ | 372 319 $ Poids 70 % |
| 11 | 1475, rue de la Joie, Drummondville 2025-08-14 · 413 m · Vendu 495 000 $ (3 954 $/m²) 125,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +40 875 $ · Ajust. superficie +10 280 $ · Ajust. âge +12 375 $ | 558 530 $ Poids 69 % |
| 12 | 2635, rue Auguste, Drummondville 2026-03-24 · 354 m · Vendu 325 000 $ (2 866 $/m²) 113,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +24 820 $ · Ajust. superficie +24 361 $ · Ajust. âge +4 875 $ | 379 056 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.