1615 Rue SAINT-ONGE · Drummondville
Valeur estimée
438 300 $
Unifamiliale · 4 881 $/m² · 89,8 m² · constr. 1994 · terrain 706 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
706 m²
Frontage
23,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
347 000 $
Rôle antérieur 234 200 $ +48.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
818100911600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
95 300 $
Valeur bâtiment
251 700 $
Rôle antérieur
234 200 $
ID provincial
49058818100911600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
452 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
411 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
201
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 875
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 55 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2700, rue de la Topaze, Drummondville 2026-06-19 · 405 m · Vendu 395 000 $ (4 389 $/m²) 90 m² · constr. 2003 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie −439 $ · Ajust. âge −17 775 $ | 381 767 $ Poids 92 % |
| 2 | 1555, rue de la Joie, Drummondville 2026-08-10 · 342 m · Vendu 389 000 $ (4 566 $/m²) 85,2 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 501 $ · Ajust. âge +11 670 $ | 411 171 $ Poids 91 % |
| 3 | 2475, Rue des Engoulevents, Drummondville 2026-04-01 · 394 m · Vendu 425 000 $ (4 610 $/m²) 92,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie −5 531 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 440 973 $ Poids 88 % |
| 4 | 2790, rue des Harfangs, Drummondville 2026-02-23 · 343 m · Vendu 400 000 $ (4 695 $/m²) 85,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie +10 798 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 437 616 $ Poids 85 % |
| 5 | 1475, rue de l'Émeraude, Drummondville 2025-11-10 · 290 m · Vendu 400 000 $ (4 474 $/m²) 89,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +895 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 427 915 $ Poids 82 % |
| 6 | 2550, rue des Grands-Ducs, Drummondville 2026-06-19 · 392 m · Vendu 325 000 $ (3 988 $/m²) 81,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie +16 549 $ · Ajust. âge +1 625 $ | 347 272 $ Poids 81 % |
| 7 | 955, rue des Harfangs, Drummondville 2026-05-22 · 418 m · Vendu 425 000 $ (5 196 $/m²) 81,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +20 782 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 442 642 $ Poids 80 % |
| 8 | 2440, rue Cardin, Drummondville 2025-12-04 · 544 m · Vendu 160 000 $ (1 796 $/m²) 89,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +14 198 $ · Ajust. superficie +629 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 179 627 $ Poids 76 % |
| 9 | 1470, rue Jade, Drummondville 2025-09-05 · 261 m · Vendu 345 000 $ (3 762 $/m²) 91,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +31 969 $ · Ajust. superficie −3 574 $ · Ajust. âge −6 900 $ | 366 494 $ Poids 75 % |
| 10 | 2460, rue des Engoulevents, Drummondville 2025-12-12 · 361 m · Vendu 140 232 $ (1 434 $/m²) 97,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +12 444 $ · Ajust. superficie −5 735 $ · Ajust. âge +701 $ | 147 642 $ Poids 73 % |
| 11 | 2910, rue des Colombes, Drummondville 2026-05-04 · 621 m · Vendu 385 000 $ (4 689 $/m²) 82,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +18 054 $ · Ajust. âge −13 475 $ | 394 434 $ Poids 73 % |
| 12 | 2485, rue Auguste, Drummondville 2025-10-15 · 301 m · Vendu 365 000 $ (3 786 $/m²) 96,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +33 822 $ · Ajust. superficie −12 495 $ · Ajust. âge +34 675 $ | 421 002 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.